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Vente Local d'activités 475 m²94500 Champigny Sur Marne

820 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,13 % du prix de vente (honoraires HT)

Immobilier Professionnel à vendre Champigny-sur-Marne

À VENDRE – Local d'activité avec entrepôt à Champigny-sur-Marne (94)? Champigny-sur-Marne – Zone industrielle? Surface : 475 m²? Cour privative : 200 m²
DL REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt semi-indépendant d'une surface de 475 m², situé au coeur de la zone industrielle de Champigny-sur-Marne. Ce bien est très rare sur le secteur, et constitue une opportunité idéale pour des activités de stockage, logistique ou artisanales.
? Caractéristiques principales :
Entrepôt fonctionnel de 475 m²
Cour privative de 200 m², idéale pour les manoeuvres ou le stationnement
Accès facile pour poids lourds
Bonne accessibilité aux axes routiers (A4, RN4, A86)
Environnement professionnel dynamique
Référence : VP5746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Acquérir Immobilier

La société ACQUERIR est une agence experte dans l’immobilier d’entreprise, avec une spécialisation forte sur les entrepôts, locaux logistiques et industriels en Île-de-France.
Son objectif : accompagner les entreprises dans leurs besoins de stockage, de distribution et de logistique urbaine, en proposant des solutions immobilières adaptées à chaque projet.
🔹 Notre expertise
Location et vente d’entrepôts : un large portefeuille de biens, du petit dépôt de proximité aux grands hubs logistiques dernière génération.
Conseil stratégique en implantation : choix d’emplacements clés en fonction des flux de marchandises, de la proximité des axes autoroutiers et des bassins de consommation.
Accompagnement sur mesure : de la recherche à la négociation, jusqu’à l’optimisation des aménagements.
Gestion et valorisation immobilière : suivi des baux, mise aux normes, optimisation énergétique et environnementale.
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