Vente Commerce 1 811 m²7 Rue Des Salicornes, 13920 Saint-Mitre-les-Remparts

Taxe foncière : 16 500 €/an
2 992 200 €

INVESTISSEMENT BATIMENT INDEPENDANT DIVISBLE A VENDRE ZAC DES ETANGS SAINT MITRE LES REMPARTS

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 811 m², divisible en plusieurs lots, idéalement situé au sein de la ZAC des Étangs à Saint-Mitre-les-Remparts. L'immeuble se compose de 6 locaux commerciaux, dont 4 actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 87 000 euros HT HC. Les 2 autres locaux sont actuellement disponibles et offrent un potentiel locatif estimé à 140 euros HT HC/m²/an. Une surface de bureaux de 98 m² à l'étage complète cet ensemble. Un actif offrant un potentiel locatif et patrimonial intéressant, avec la possibilité d'une acquisition globale ou d'une division par lots. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous.
Référence : 2200895-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erBureaux98Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RdC+MezzLocaux Commerciaux750Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDCLocaux Commerciaux303Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDCLocaux Commerciaux222Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDCLocaux Commerciaux115Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDC+1Locaux Commerciaux173Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDC+1Locaux Commerciaux150Immédiate1 800 m² HD3% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
Total1 811 m²
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 98
Disponibilité Immédiate
Étage RdC+Mezz
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 750
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 115
Disponibilité Immédiate
Étage RDC+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 173
Disponibilité Immédiate
Étage RDC+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 811 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1250 m²
- 6 locaux commerciaux dont 4 loués
- 1 bureaux vide de toute occupation
- Immeuble divisible
- si achat du bâtiment entier, division de parcelle, si achat d'un ou plusieurs locaux, création d'une copropriété
- 3 portes de livraison à l'arrière du bâtiment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1250 m²

Emplacement

7 Rue Des SalicornesSaint-Mitre-les-Remparts 13920

Transports

Aéroport : Marseille

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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