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Vente Commerce 235 m²83400 Hyeres

870 000 €
Taxe foncière : 4 507 €/an
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Investissement Locatif - Local d'activité - 235 m2 - Hyères

SPECIAL INVESTISSEUR!!!
Un local d'activité loué d'une surface de 235m2 sur un terrain de 983 m2, situé à l'entrée de la zone du Palyvestre à Hyères.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une aire de stationnement / stockage, terrasse ou autre activité de 750 m2 environ devant la façade.
Accessibilité PMR.
Conditions financières :
Prix de vente : 870 000 EUR HD / Hors Honoraires
Loyer annuel de 50 400EUR / taxe foncière à la charge du preneur
Bail signé en 2025 courant jusqu'en 2034, soit un cash flow résiduel de 8 années sécurisées
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500EUR TTC
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous!
Référence : 29998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Hyeres 83400

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GRECH IMMOBILIER TOULON

LECOEUR Emmanuel

10 Rue Jean Philippe Rameau
83000 TOULON
Notre équipe spécialiste en immobilier d'entreprise vous accompagne dans votre projet de vente, d'acquisition, de location ou de cession de bail.
Nous travaillons avec des clients aussi bien pour des installations existantes que pour des projets de recherche foncière et de construction. Que ce soit en création, en croissance, votre implantation est un choix tactique pour lequel nous pouvons vous conseiller.
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