Location de locaux commerciaux La Chapelle-sur-Erdre

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 490 m² - NORD LOIRE - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Zone d'activités très dynamique à la Chapelle sur Erdre avec un accès très rapide du péripherique Nantais - Porte de la Chapelle sur Erdre. Accès poids lourd, Tram Train, Bus.

Un local d'activités de 490 m² environ

450 m² d'entrepôt avec une hauteur entre 4.80 et 6.60 m

40 m² de bureaux, un accueil, sanitaire, coin cuisine

Site clos, stockage extérieur, parking.

IMMPROVE vous propose à La Chapelle-sur-Erdre un local d'activités de 880 m², non divisible.
Idéalement situé dans une zone dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais (Porte de La Chapelle-sur-Erdre), ce local se compose d'environ 100 m² de bureaux et 780 m² d'espace d'activités. Il offre un accès facile aux poids lourds, idéal pour les opérations logistiques.

ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions portes : 6(H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 880 m²
Surface terrain : 0
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
SNCF Gare à 20 min
Autoroute A11
Route N844
Bus 86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un local d'activités d'environ 1 410 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais via la Porte de La Chapelle-sur-Erdre. Le site est accessible aux poids lourds.
Implanté sur une parcelle d'environ 4 442 m², le bâtiment se compose d'environ 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, d'un hall d'accueil, de locaux d'archives, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'un espace de convivialité, ainsi que d'une zone de stockage de près d'environ 910 m² incluant un quai de déchargement.
Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et d'un parking bitumé.
Tarif jaune.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Vestiaire
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1410 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11
SNCF Gare à 20 min
Route N844
Bus 86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé aux portes de l'A11 et du périphérique Nord, cet immeuble se place au coeur d'une zone tertiaire importante, et bénéficie de la présence d'hôtels, de restaurants ainsi qu'un hypermarché (Hyper U) à proximité.

Au coeur du parc tertiaire Erdre Active de La Chapelle sur Erdre, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2532m2 divisible à partir de 156m2, parfaitement adapté aux grandes comme aux plus petites entreprises.

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE
Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m2 environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR.
56 emplacements de stationnement, espaces verts.
Avec un taux d'occupation de 70% à 80% en moyenne, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement.
- Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...
- Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11
- Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025.
- Chronobus no86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns.
- Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - 830 m² - NORD LOIRE - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Zone d'activités très dynamique à la Chapelle sur Erdre avec un accès très rapide du péripherique Nantais - Porte de la Chapelle sur Erdre. Accès poids lourd, PMR, Tram Train, Bus.

Sur une parcelle de 2150 m², un local d'activités de 830 m², comprenant des bureaux, douche, sanitaire, Hauteur entre 4.8 m et 6.5 m.

Site clos, stockage extérieur, places de parking

Sur le secteur de LA CHAPELLE SUR ERDRE, CBRE vous propose un immeuble indépendant en R+2 au sein du Parc des Impressionnistes : LE RENOIR. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une certification BREEAM in Use Very Good, développe 2 400 m² divisibles à partir de 156 m². Le hall d'accueil a été entièrement rénové en 2024.
A proximité du Tram Train, LE RENOIR dispose de plateaux fonctionnels et de nombreux stationnements privatifs (81 places)

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. 

Au rez de chaussée, un local commercial de 200 m² divisble, à destination de restauration, commerce de gros et activités de services avec accueil de clientèle. Places de stationnement en extérieur. Livré brut de béton, fluides en attente et réseeau en attente, vitrines posées. Nous consulter pour plus de renseignements.

Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

NORD DE NANTES - La Chapelle-Sur-Erdre, ville parfaitement desservie par la ligne de tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l'A11 qui facilitent l'accès aux pôles d'attractivité économique. Centre-ville à 5 min à pied avec commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, crèches à proximité. À 15 min à pied des bords de l'Erdre. Bus 96 et 86 en liaison aves les lignes de tram 2 et 3. Tram-train à 20 min de la gare de Nantes.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) 

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.

Dans une petite copropriété (deux locataires), nous vous proposons à la location un espace bureaux accompagné de deux espaces stockage. Les bureaux climatisés ont été refaits à neuf il y a quelques années. L'espace showroom ou open space, très lumineux, distribue deux bureaux, un coin repos/repas et une salle de réunion. Deux bureaux complémentaires à l'étage (25 m²). 5/6 places de parking. Site facile d'accès. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Au Nord de Nantes dans la zone de Gesvrines à la Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11, Tram train arrêt Bobinière Bus N° 86 arrêt Gesvres et Ampère Bus N° 66 et E5 arrêt Ampère.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

A LOUER NANTES METROPOLE, NANTES NORD LA JONELIÈRE, PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' :
- Local d'activité neuf et livré de 393,10 m2 dont stockage de 174,80 m2, mezzanine brute de 58,30 m2 et plateau de bureaux aménagés non cloisonnés de 160 m2 à l'étage.
- Hauteur libre sous plafond 6 m dans la partie entrepôt
- Site entièrement clos, 4 stationnements privatifs extérieurs
- Porte sectionnelle 3m X 3m et 2 portes d'accès piétons.
- Vue sur les espaces boisés, climatisés, lumineux.
- Disponible de suite
- Accès direct périphérique et autoroute A11
- LOYER MENSUEL HT HC : 3 200 EUR + Charges copropriété 10EUR HT /m2 /an + Taxe foncière et taxe ordures ménagères.
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction du bail 1400 EUR HT.
- Agglomération Nantes : 1ère couronne, entre le périphérique et l'autoroute A11.
- Transports en commun : Bus no66 et 86 (arrêt Ampère), Ligne tram-train Nantes/Châteaubriant (station La Babinière). Projet de prolongement de la ligne de tramway 1 (De la station Ranzay jusqu'à la station Babinière).
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 456 m² secteur NORD LOIRE - LA CHAPELLE SUR ERDRE.

A 1.80 km de l'autoroute A811, à 4 km du périphérique porte de la chapelle, accès poids lourds.

Un local d'activités de 456 m² comprenant :

Site clos, bitumé avec 10 places de parkings extérieurs.

Nous vous proposons à la location sur NANTES METROPOLE, NANTES NORD-EST, LA JONELIÈRE, PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' :
Un Plateau de bureaux neuf en R+1 de 159 m2 avec accès indépendant
2 stationnements privatifs
Facilité d'accès par le périphérique porte de La Chapelle no39
Loyer mensuel HT/HC 1 722 EUR + Charges copropriété 10EUR HT /m2 /an + Taxe foncière et taxe des ordures ménagères.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

NORD DE NANTES, sur la commune de la Chapelle sur Erdre, au coeur du Pôle tertiaire 'Erdre Active', dans le Parc des 'Impressionnistes', un immeuble de bureaux de 2 352 m² environ répartis sur trois niveaux et divisibles à compter de 743 m².

Les locaux sont aménagés, avec air rafraîchi.

81 stationnements privatifs : 51 stationnements extérieurs et 30 stationnements sous-sol.

Le Parc tertiaire bénéficie de tous les services à proximité immédiate (restauration, hôtels, commerces et crèche).

A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES
- BUREAU de 42 m2 environ au 1er étage dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS
- Hall d'accueil et salle d'attente, coin cuisine partagé, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...
- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11
- Loyer mensuel 756,25 EUR HT Charges Comprises.
- Honoraires à la charge du preneur: 1500 EUR HT
Disponible immédiatement
1 place de parking en sus
Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Location Bureaux La Chapelle-sur-Erdre 44240

La Chapelle-sur-Erdre, zone tertiaire Erdre-Active, à 5 minutes à pied de l'arrêt du Tram-Train, Spliit vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Les locaux sont en très bon état et déjà aménagés.
Climatisation au 1er étage, câblage informatique sur toute la surface.
Ascenseur et accès PMR.
Terrain arboré autour du bâtiment avec table de picnic.
39 places de stationnements extérieurs.
Belle visibilité.

A LOUER - GIBOIRE entreprise, propose un local d'activités de 880 m² à la Chapelle sur Erdre.

Sur un secteur très dynamique, à la Chapelle sur Erdre avec un accès très rapide du périphérique Nantais - Porte de la chapelle sur Erdre. Accès poids lourd.

Un local d'activités de 880 m² environ comprenant 100 m² de bureaux, salle de réunion, salle de pause sanitaires, accueil.

Places de parking bitumées.

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activités au sein d'un parc d'activités neuf à proximité immédiate de la sortie "Porte de la Chapelle" du périphérique.

 
Le parc se compose de 9 cellules avec une partie mezzanine et 2 places de parking chacune.
Ici présenté, cellule A1 comprenant :

> 212.2 m² d'entrepôt

> 61.30 m² de mezzanine
Possibilité de fusionner des cellules.
Le tout sur un terrain clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 238 m².
Livrées brut de béton, fluides en attentes disponible à la vente ou à la location.
Au sein d'un parc clôturé et paysagé, chaque cellule comportera 1 stockage, 1 mezzanine et 1 espace Bureaux.

Situé dans une zone d'activités dynamique, aux portes de Nantes et à proximité immédiate des axes routiers majeurs de Nantes, ce bâtiment développe une surface de 820m² environ. Les locaux sont articulés comme suit : - une surface de bureaux en RDC et R+1 de 370 m² environ articulée entre bureaux individuels, open space et salles de réunion,
-une surface de stockage de 450m² environ avec sanitaires, douches et vestiaires, avec accès gros porteur.
Le site est clos en partie, et aire de stockage extérieure privative.
Au coeur de la zone d'activités Erdre Active, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périphérique de Nantes, CBRE vous propose un local d'activités mixte de 820m² environ, indépendant, sur une parcelle de 2 750 m². Une aire de stockage close et bitumée complète le bâtiment.

Sur la commune de la Chapelle sur Erdre, au pied du périphérique "Porte de la Chapelle" et proche de l'A11, cet ensemble immobilier est composé de cellules d'activités à destination des TPE, PME, PMI.

Ces locaux d'activités sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et disposent d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 6 m. 

Sur un site clos, chaque cellule profite de 6 emplacements de parking VL.

Nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble de de bureaux neuf de 2 000 m² environ, bâti sur 5 niveaux. Locaux divisibles à partir de 136 m².

 
Bureaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, aux normes ERP et PMR.

 
1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l’extérieur.

 
Livraison : 4T 2026
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus. - Terrasse 30% du loyer HT
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose sur une parcelle indépendante, un plateau de bureaux d'environ 180 m². Le site est clôturé et entièrement aménagé (câblé, cloisonné, climatisé). Locaux traversants, grande luminosité, triple exposition. Accès PMR et nombreux parkings.
Proche de l'autoroute A11, du centre commercial HYPER U et de restaurants.
Disponible immédiatement
Consultez nous pour plus d'informations et visiter ce local !!

Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
- Le premier plateau d'environ 109m2 privatifs est composé de 3 bureaux fermés, une kitchenette, une grande salle de réunion et une terrasse.
- Le deuxième plateau de 260m2 est neuf et cloisonnable selon vos besoins avec terrasse privative.
Vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et à la gare de Nantes grâce au tram-train.

. Immeuble neuf
. Immeuble tertiaire
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 25 min en transports
Route porte de la Chapelle sur Erdre
Tram Tram train à 800m
Bus Gesvres (Ligne 86, Ligne 116)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A La Chapelle-sur-Erdre, zone ERDRE ACTIVE : 
A louer/à vendre, un immeuble indépendant en très bon état à usage de bureaux. 
Foncier de 2 400 m² clôturé avec portail. Surface totale de 900 m² environ sur 2 niveaux. 
Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR. Belles prestations. 
Le loyer s'entend parkings inclus.
Proximité du périphérique, de l'autoroute A10 et Traintram à 350 m (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min). 
Nombreuses offres de restauration pour vos collaborateurs. 
Frais et actes notariés à la charge de l'acquéreur. 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr