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Location Bureaux 136 m² à 2 057 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

À partir de
1 757 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 154 000 €

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble de de bureaux neuf de 2 000 m² environ, bâti sur 5 niveaux. Locaux divisibles à partir de 136 m².
Bureaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, aux normes ERP et PMR.
1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l’extérieur.
Livraison : 4T 2026
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus. - Terrasse 30% du loyer HT
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 4t 2026
Référence : 0408-23-24154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de2 0572 619155
RDC1632 619155
1er étage4412 619155
2ème étage4412 619155
3ème étage3342 619155
4ème étage3002 619155

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+4
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Espaces mutualisés : Espace de convivialité extérieur aménagé
Terrasse - Loggia : m² 182.8
Alarme
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2024-2026
Type d'éclairage : LED
Revêtements des sols : Moquette en dalle
Revêtements des murs : Peinture finition satinée
Type de plafonds : Faux-plafond en dalle de fibre minérale
Local / Espace 2 roues
Avec stationnement(s)
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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