Location Bureaux 41 m² à 443 m²49 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Des espaces de travail neufs et performants au coeur de La Chapelle
Découvrez ces bureaux flambant neufs, idéalement situés aux portes de Paris, à deux pas du périphérique.
443 m² de surfaces modulables, conformes à la Réglementation Thermique 2020, livrés dès l'été 2025.
Trois lots disponibles à la location, adaptés à vos besoins :
- Lot 1 : 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et accessible, accompagné d'1 place de stationnement
- Lot 2 : 203 m² au 1er étage, spacieux et fonctionnel, avec 5 places de stationnement
- Lot 3 : 199 m² au 1er étage, optimisé pour une organisation fluide, également doté de 5 places de stationnement
Ces bureaux, déjà aménagés et climatisés (chauffage et rafraîchissement réversibles), offrent un cadre de travail moderne et confortable.
En complément des surfaces privatives, profitez d'espaces partagés soigneusement équipés, une salle de réunion équipée de 28 m², idéale pour vos échanges professionnels ainsi qu'une salle cuisine/détente de 28 m², propice aux pauses et à la convivialité
Un environnement de travail pensé pour votre efficacité, dans un quartier dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance