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Location Bureaux 899 m²2 Rue De Thessalie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

9 739 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 900 m² - LA CHAPELLE SUR ERDRE

A La Chapelle-sur-Erdre, zone ERDRE ACTIVE :
A louer/à vendre, un immeuble indépendant en très bon état à usage de bureaux.
Foncier de 2 400 m² clôturé avec portail. Surface totale de 900 m² environ sur 2 niveaux.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR. Belles prestations.
Le loyer s'entend parkings inclus.
Proximité du périphérique, de l'autoroute A10 et Traintram à 350 m (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).
Nombreuses offres de restauration pour vos collaborateurs.
Frais et actes notariés à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 0852-23-22658

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
RDC	414	2 363	130
1er étage	433	2 363	130
Sous-sol -1	52	2 363	130

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Immeuble indépendant

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Alarme
Gardien

Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Catégorie 6
Baie de brassage
Type de fenêtres : stores au premier étage
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Terrasse - Loggia : 50 m²
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 1990
Revêtements des sols : moquette, carrelage
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafonds
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

2 Rue De ThessalieLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

Erdre-Active

1 km (soit 4 min à pied)

La Chapelle Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Babinière

3 km (soit 5 min en voiture)

René Cassin

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Bureaux 899 m²2 Rue De Thessalie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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