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Vente Local d'activités 225 m²28 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

840 000 €

LE CANNET ,proche mairie et accès autoroute ,ancienne clinique dentaire à vendre

Sur un axe passant avec facilité de parking ,dans une copropriété de grand standing avec piscine,gardien et tennis ,bénéficiant de deux entrées ainsi que d'un ascenceur ,en rez-de-jardin plateau climatisé d'une superficie loi carrez de 225,86m²+ deux terrasses jardins privatifs ,l'un de 38,86m² et l'autre de 32,87m² .
Exposition SUD ,EST et OUEST .
Les lieux sont formés par un lot à usage d'appartement et un lot à usage de local ont été auparavant exploités par une clinique dentaire haut de gamme avec un espace formation comptant 6 dentistes et bénéficiant d'aménagement et matèriel à la pointe .Ils sont adaptés aux professions libérales, aux professions médicales ou para-médicales,ainsi qu'aux bureaux commerciaux.
A vendre libre de toute occupation :840 000 € commission comprise à la charge du vendeur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 86828286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Hall
Nombre 1
Surface 39.95
Type Dégagement
Nombre 1
Surface 9.65
Type Autre
Nombre 1
Surface 7.95
Type Autre
Nombre 1
Surface 7.33
Type Bureau
Nombre 1
Surface 23
Type Autre
Nombre 1
Surface 2.24
Type Bureau
Nombre 1
Surface 13.13
Type Autre
Nombre 1
Surface 2.48
Type Autre
Nombre 1
Surface 10.5
Type Salle de réunion
Nombre 1
Surface 37.23
Type Salle
Nombre 1
Surface 6.26
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 1.33
Type Vestiaire
Nombre 1
Surface 3.33
Type Dégagement
Nombre 1
Surface 2.69
Type Cuisine
Nombre 1
Surface 7.66
Type Bureau
Nombre 1
Surface 10.26
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 3.06
Type Vestiaire
Nombre 1
Surface 6.61
Type Salle
Nombre 1
Surface 20.93
Type Remise
Nombre 1
Surface 6.43
Type Autre
Nombre 1
Surface 2.4
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 1.44
Type Terrasse
Nombre 1
Surface 38.86
Type Terrasse
Nombre 1
Surface 32.87
Type Garage
Nombre 1
Surface 16.89
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Hall139.95
Dégagement19.65
Autre17.95
Autre17.33
Bureau123
Autre12.24
Bureau113.13
Autre12.48
Autre110.5
Salle de réunion137.23
Salle16.26
Toilettes11.33
Vestiaire13.33
Dégagement12.69
Cuisine17.66
Bureau110.26
Toilettes13.06
Vestiaire16.61
Salle120.93
Remise16.43
Autre12.4
Toilettes11.44
Terrasse138.86
Terrasse132.87
Garage116.89

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

28 Boulevard GambettaLe Cannet 06110

Transports

Les Fonts

3 km (soit 6 min en voiture)

Cannes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Nice

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

B - 160 Rue D'Antibes
06400 Cannes
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Eric Laboure Immobilier

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