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Location Bureaux 21 m²13390 Auriol

458 € HT-HC/mois
262 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 990 € HT
Dépôt de garantie : 1 100 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

LE CENTRE MEDICAL D'AURIOL - Local Médical et Para médical + Parking - 13390

Llinares Immobilier vous propose le Centre Médical d'Auriol, un ensemble neuf de 370 m² répartis sur 4 niveaux, composé de 9 cabinets allant de 21 à 40 m², destinés aux professionnels de santé exerçant en libéral.Le centre est désormais livré et en activité.
Il ne reste plus que quatre cabinets disponibles à la location.Plusieurs praticiens sont déjà installés : une orthophoniste, une psychologue, un chirurgien-dentiste, une psychomotricienne, ainsi qu'une micro-crèche située au rez-de-chaussée.Les professionnels bénéficient d'une salle d'attente commune et d'un espace partagé. Le bâtiment est entièrement climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté d'Auriol.Un parking privé est réservé à la patientèle.Ce centre représente une opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un pôle de santé pluridisciplinaire, dynamique et moderne.
Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17
Information LOI ALUR:
- Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)
- Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Surface (arrondie): 21m2
LE CENTRE MEDICAL D'AURIOL - A louer - Local Médical et Para médical + Parking - 13390
Référence : G-0295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Lot121
Lot137
Lot118
Lot122
Lot140
Lot133
Lot118
Lot120

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Auriol 13390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LLINARES IMMOBILIER

Aude MAZZEI

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION
La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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