Le Phénix, 211 chemin de la Madrague Ville, 13015 Marseille
211 Chemin de la Madrague-Ville - 13015 Marseille
Surface : 122 à 2 044 m²
Loyer : À partir de 120 € / m² / an
Location - Local d'activités
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2022
Le Phénix est un nouveau pôle de locaux mixtes de 2 044 m² au total, qui s’inscrit au cœur d’une logique de développement territorial.
Directement accolé au « Carburateur », un outil de création et d’accélérateur de croissance des entreprises, le site se trouve au sein du quartier de la Cabucelle.
Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour...
Directement accolé au « Carburateur », un outil de création et d’accélérateur de croissance des entreprises, le site se trouve au sein du quartier de la Cabucelle.
Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour...
Le Phénix est un nouveau pôle de locaux mixtes de 2 044 m² au total, qui s’inscrit au cœur d’une logique de développement territorial.
Directement accolé au « Carburateur », un outil de création et d’accélérateur de croissance des entreprises, le site se trouve au sein du quartier de la Cabucelle.
Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour assurer la synergie des deux opérations.
Implanté en Zone Franche Urbaine et en quartier prioritaire, ce programme présente les caractéristiques des programmes Real Land : architecture moderne et novatrice, surfaces lumineuses, lots modulables.
DISPONIBLE A LA LOCATION ET A LA VENTE.
Directement accolé au « Carburateur », un outil de création et d’accélérateur de croissance des entreprises, le site se trouve au sein du quartier de la Cabucelle.
Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour assurer la synergie des deux opérations.
Implanté en Zone Franche Urbaine et en quartier prioritaire, ce programme présente les caractéristiques des programmes Real Land : architecture moderne et novatrice, surfaces lumineuses, lots modulables.
DISPONIBLE A LA LOCATION ET A LA VENTE.
| Étage | Type de bien | Surface (en m²) | Loyer (en € / m² / an) | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux d'activités | 1190 | 142800 | 30/09/2023 |
| RDC | Locaux d'activités | 854 | 102480 | 30/09/2023 |
Prix
Loyer :
À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel :
De 1 220 €
à 20 440 €
HT-HC
Charges locatives :
10 € HT/an
Taxe bureaux :
10 € /m²/an
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer
Charges et Taxes estimées le m² par an.
Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités dans les Bouches-du-Rhône i
Voir les prix de l'immobilier| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | Évolution (1 an) | Évolution (2 ans) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Loyer (€ HT-HC/m²/an) | 53 | 98 | 189 | + 8.2 % | + 16.4 % |
| Vente (€/m²) | 1 037 | 1 704 | 3 404 | + 6.3 % | + 7.4 % |
Plus d’informations
| Services |
|
|---|---|
| Informations complémentaires |
|
Situé à proximité de l’autoroute, ce programme bénéficie d’un accès simple et direct vers le Centre-Ville, le Grand Port Maritime de Marseille et toute la Métropole Aix-Marseille.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
| Moulin à Vent | ~ 108 m (soit 1 min à pied) |
36
36
535
|
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|---|---|---|---|
| Gèze | ~ 810 m (soit 11 min à pied) | metro 2 |
Aéroports autour du bien
| Aéroport Marseille Provence | ~ 17,0 km |
|---|
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
2 Écoles
Contacter
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