Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille - 144 annonces - Page 5

Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13005
Situé rue Saint-Pierre à Marseille, Spliit vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et de stockage bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et dynamique. Le bien développe environ 185 m² de bureaux accompagnés de 690 m² de surfaces complémentaires pouvant être exploitées en stockage, stationnement ou espace logistique selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble bénéficie d'un beau linéaire de façade offrant une forte visibilité commerciale ainsi qu'un accès facilité dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable, idéal pour des activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et de grandes capacités de stockage ou de stationnement.
Les atouts :
Adresse stratégique sur un axe majeur
Très belle visibilité commerciale
Important linéaire de façade
185 m² de bureaux
690 m² de stockage / parking
Quartier dynamique et accessible
Usage polyvalent
Ce bien conviendra parfaitement à une société de services, activité technique, showroom, commerce avec réserve ou entreprise nécessitant une implantation visible avec capacités logistiques.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local mixte en rez-de-chaussée et en étage, d'une surface de 510 m² situé dans la zone d'activités du Parc Mure.
Ce local propose : un espace polyvalent : accueil, show room, bureaux, un accès logistique : porte sectionnelle, un accès client piéton et un accès marchandises, des parking privatif : 9 emplacements, un environnement professionnel : au coeur d'une zone d'activités à taille humaine regroupant près de 19 entreprises (notamment dans le secteur automobile), une belle visibilité commerciale, une localisation connectée : la zone d'activités du Parc Mure est à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la ligne T3.
Taxe foncière incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface d'entrepôt avec 6,2 m de hauteur maximum sous poutre au sein d'un site clos et sécurisé au cœur du Technopole Château Gombert, à proximité de l'accès à la rocade L2.
Ces locaux sont équipés de RIA et d'électricité triphasée.
Ils sont accompagnés d'une mezzanine de bureaux d'environ 60 m² et de 17 emplacements de parking extérieurs privatifs.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² situé dans le secteur de La Pomme, dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Le local comprend environ 140 m² dédiés à l'activité et offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets professionnels. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, d'une porte industrielle, ainsi que d'un accès poids lourds avec accès à quai.
Le bien bénéficie également de sanitaires, d'une réserve pouvant servir d'espace archives, d'un point d'eau, de la climatisation et de la fibre optique. Trois places de parking privatives sont disponibles. Le site est clos et sécurisé.
Ce local convient notamment à une activité de stockage, une activité libérale, des bureaux, de la messagerie ou toute entreprise ayant besoin d'un espace de stockage, de préparation ou d'exploitation.
Situé à La Pomme, le local bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à l'A50 et à l'A7, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et les principaux pôles économiques environnants.
Le loyer est de 2 000 Euros HT HC par mois, avec une taxe foncière de 1 000 Euros par an.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.
Les honoraires d'agence sont de 3 600 Euros HT. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés en plein cœur du Technopole de Château-Gombert, dans un parc mixte verdoyant et qualitatif, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, à le plaisir de vous proposer des locaux de plain-pied à louer composés de 171 m² de bureaux et de 127 m² de stockage.

Marseille 12ème - Au pied de l'axe L2
Colliers vous propose à la location un local d'activité de 282 m² fonctionne bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la L2, offrant une excellente accessibilité.
231 m² de surface stockage/atelier
51 m² de bureaux aménagés

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 420 m², complété par 80 m² de mezzanine, offrant des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation, au sein d'un parc sécurisé. Ce local en très bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales. Il dispose également d'un espace bureaux d'environ 35 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir du stockage supplémentaire ou des postes de travail. Cet espace d'activité est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, avec un accès poids lourds permettant une exploitation logistique fluide. 5 places de parking privatives complètent l'ensemble. Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, le local profite d'un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et logistiques. Ce secteur reconnu pour son tissu économique actif accueille de nombreuses PME et entreprises de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d'une activité. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers marseillais, notamment l'Autoroute A50 reliant rapidement le centre-ville de Marseille à Aubagne et à l'ensemble de l'est de la métropole. Les connexions vers la Rocade L2 permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la métropole et les réseaux autoroutiers régionaux. Disponible à partir de fin juillet, ce local représente une opportunité particulièrement rare sur ce secteur recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

à louer
MARSEILLE 15ème - Bâtiment d'activité
à louer
Nous vous proposons à la location ces différentes surfaces d'activités situées au sein de l'Ecoparc des Aygalades à Marseille 15ème.
MARSEILLE 15ème - Bâtiment d'activité à louer - Neuf - Livraison fin 2027
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités au sein de l'Écoparc des Aygalades, dans le 15 arrondissement de Marseille.
Ce programme neuf offre un ensemble immobilier moderne, performant et certifié BREEAM Very Good, idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Dessertes
Une localisation stratégique au coeur du nord marseillais, bénéficiant d'une accessibilité optimale :
Axes routiers : A7, A55 et Rocade L2
Gare SNCF : Marseille Saint-Charles (à 5 km)
Aéroport : Marseille Provence (à 21 km)
Bus : Lignes 25 et B2
Métro : Ligne M2 Station Gèze
Un bâtiment d'activités neuf et certifié, offrant des volumes modulables et une excellente desserte logistique, au sein d'un parc d'activités durable et éco-performant dans le 15 arrondissement de Marseille.

SAINT JEAN DU DESERT
A proximité immédiate de la L2 et du tramway, au sein d'un bâtiment récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location un local mixte d'environ 283 m² comprenant environ 232 m² à usage de stockage ou d'activités et 52 m² de bureaux.
Parkings extérieur ou en sous-sol et grande terrasse en toiture de l'immeuble à disposition des locataires.
Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

MARSEILLE CENTRE – LOGISTIQUE URBAINE – BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER OU À VENDRE
MARSEILLE CENTRE – LOGISTIQUE URBAINE – BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER OU À VENDRE
Un bâtiment indépendant de 2 100 m² environ intégralement rénové, idéal pour de la logistique urbaine en hypercentre/Vieux-Port.
La partie entrepôt de 1 900 m² environ en RDC et R+1, divisible à partir de 1 000 m², est accompagnée de 250 m² de bureaux en RDC, R+1 et R+2.
MARSEILLE CENTRE LOGISTIQUE URBAINE BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER OU À VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à la location ou à la vente, idéalement situé au coeur de Marseille Centre, dans le quartier Saint-Victor / Opéra / Vieux-Port. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové, offre 2 100 m² de locaux d'activité et de bureaux à louer à Marseille, parfaitement adaptés à des activités de logistique urbaine, de distribution de centre-ville ou de services professionnels.
Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 1 900 m² environ, répartie sur deux niveaux (RDC et R+1), divisible à partir de 1 000 m², ainsi que 250 m² de bureaux modernes et fonctionnels (RDC, R+1 et R+2). Cette location d'entrepôt à Marseille bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres du Vieux-Port, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale aux grands axes de la ville.
Les aménagements extérieurs incluent 24 places de stationnement, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique, ainsi que 14 emplacements dédiés aux vélos cargo, renforçant la dimension durable et urbaine du site. Avec plus de 175 000 ménages résidents à moins de 20 minutes et 4 000 commerces dans un rayon de 30 minutes, cette implantation représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant développer une activité de logistique urbaine ou de e-commerce à Marseille.
L'essentiel à retenir
Localisation : Marseille 1er / 7e Quartier Saint-Victor / Opéra / Vieux-Port
Surface totale : 2 100 m² environ
Divisibilité : À partir de 1 000 m²
Disponibilité : Immédiate
Destination : Logistique urbaine / activité / bureaux
Parkings : 24 places (dont 10 avec bornes électriques) + 14 vélos cargo
État : Bâtiment rénové indépendant
Offre : Location entrepôt Marseille, achat locaux d'activité, location bureaux centre-ville

Colliers vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 295 m².
Parking privatif. Accès VUL.
Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'une position stratégique à l'Est de la ville, avec un accès aisé grâce à la L2 et la proximité des axes autoroutiers.

Situé au sein d'un parc d'activités clos du 13ème arrondissement de Marseille, ce local offre un environnement professionnel recherché, idéal pour le développement de votre activité.
Il se compose principalement d'un atelier fonctionnel bénéficiant également de 3 bureaux d'accompagnement.
Le local dispose d'un accès camion et de 2 accès de plain pied, facilitant les livraisons et la circulation des marchandises.
Ce local d'activités à la location, disponible fin janvier 2026, bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate des axes A7, A55 et L2.
Le parc d'activités se trouve également à seulement 20 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence.
Un emplacement stratégique, combinant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, au coeur d'un secteur économique en plein essor.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Ensemble industriel et tertiaire
Ancienne cartoucherie réhabilitée
Au pied de la rocade L2
A proximité du métro Malpassé (M1)
Structure métallique
Toiture SHED
Rénovation complète de la toiture en décembre 2025/janvier 2026
2 portes de plain-pied
Eclairage par rampe tubes fluo
3 bureaux d'accompagnement
Parking sur site
Accès PL
Surface RDC : 1600 m²

Le bâtiment se trouve au cœur du secteur des Arnavaux, dans un site clos et sécurisé dédié aux activités industrielles et logistiques. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une accessibilité poids lourds, d’un quai de chargement et d’une porte sectionnelle permettant une exploitation fluide. Entièrement rénové, il dispose d’un sol en béton, d’une structure adaptée au stockage et d’équipements modernes tels que la fibre optique et le câblage RJ45. Le site offre également des places de stationnement et un environnement professionnel pensé pour optimiser les flux et la sécurité.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 332 m² composé comme suit :
. 301 m² au sol
. 31 en mezzanine
+ Parking réservé disponible pour cette cellule

Sur un site clos et gardienné, à louer local d’activités de 1 300 m2 comprenant en rez-de-chaussée 1 000 m2 dont plusieurs entrepôts avec hsp 4,20 m, un quai de déchargement, 3 bureaux, un local social, douche, sanitaires ; au 1ier étage 132 m2 soit 5 bureaux, salle d'eau et sanitaire
+ terrain goudronné de 200 m2 soit environ 14 emplacements de parking, accès VL et camions,
Prestations : sol béton lissé, compteur triphasé, rideaux métalliques motorisés, alarme, caméras de surveillance, bureaux climatisés, très bon état,
Loyer 9 250 € HT/mois
Charges 542 € HT/mois
Foncier 5 047 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Règlement mensuel
Divisible en 450 et 760 m2.

Le bâtiment est implanté au cœur d'une zone d’activités dynamique du 11? arrondissement de Marseille, dans le secteur de La Pomme, bien desservi par les axes routiers, notamment la proximité immédiate de l’autoroute A50. L’ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement économique composé majoritairement de locaux artisanaux, entrepôts et petites unités industrielles.
L’édifice, de construction fonctionnelle, se développe sur plusieurs niveaux et offre des volumes adaptés à des usages mixtes. Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre, ainsi que d’une voirie adaptée aux véhicules industriels. Le site, entièrement clos et sécurisé, répond aux normes logistiques courantes.
La structure présente une charpente métallique avec des façades bardées, une toiture ponctuée de skydomes favorisant l’éclairage naturel, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée de dimensions adaptées au transit de marchandises. En complément, les niveaux supérieurs accueillent des espaces tertiaires aménagés, climatisés, et bien équipés pour une exploitation immédiate par des entreprises artisanales, logistiques ou de services. L'ensemble constitue un outil de travail polyvalent, au sein d’un tissu économique actif.

À louer – Ateliers au sein de la manufacture ICI Marseille – Bouches-du-Rhône (1
Situés au cœur de Marseille, découvrez ces ateliers disponibles à la location au sein du site ICI Marseille. Le bâtiment dans son entièreté s'étend sur 3 000 m² de surface sur 2 étages, avec un grand nombre d'ateliers privés et collectifs disponibles selon vos besoins. Le site bénéficie également d'un écosystème important, avec plus de 80 talents travaillant sur place. Ces ateliers permettent notamment de bénéficier de la présence de plusieurs outils industriels, allant de la scie plongeante à la ponceuse à bande en passant par la découpeuse laser. En plus de cet avantage, le site dispose également de plusieurs services extérieurs afin de favoriser la vie d'entreprise, comme des terrains de volley ou encore une bavette. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

L'agence IPM vous propose à la location, proche de Castellane 13010, un local de 1551 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée 1000 m2 et au 1ier étage 500 m2 de bureaux, composé de salles de formation et de bureaux, + 5 parkings
en sous-sol.
Prestations : accès PMR, ERP, excellent état, dalles de faux plafond, 5 sanitaires, issues de secours, sol carrelage, luminaires néons et LED, balcon
au 1ier étage, chauffage chaudière au gaz, climatisation réversible dans chaque espace.
Accès proche du tramway, du métro Castellane, A50.

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 1 210 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un accès poids lourds et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.

MARSEILLE 11e — MASTERPARK — LOCAUX MIXTES DE 695 m² À LOUER
Situés en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, nous vous proposons à la location des espaces composés d'espaces de stockage, d'un showroom et de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un complexe mixte d'activités, de stockage et de bureaux situé à l'entrée est de Marseille, au sein du parc d'activités Masterpark, à proximité immédiate de l'autoroute A50.
Ce site allie visibilité, accessibilité et services modernes, dans un environnement tertiaire et industriel dynamique.
L'essentiel à retenir Type de bien : Local mixte activité/stockage/bureaux Localisation : Marseille 11 Masterpark Park Superficie totale : 695 m² Disponibilité :
Accessibilité et situation Autoroute A50 à proximité immédiate Accès rapide à Aubagne, La Valentine et au centre-ville de Marseille Environnement attractif : commerces, restaurants, services aux entreprises à proximité Situé au sein du parc d'activités Masterpark, site reconnu pour la qualité de ses infrastructures et sa situation stratégique.
Ces locaux mixtes à louer dans le 11e arrondissement offrent une solution clé en main aux entreprises à la recherche d'un espace alliant activité, stockage et bureaux.
Avec son showroom, sa zone de stockage en hauteur et sa proximité immédiate de l'A50, cette offre constitue une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Service routier : A507/A7
Aéroport : Marseille Provence à 28 minutes via l'A7 et l'A507
Gare : gare Saint-Charles à 20 minutes via l'A507
État du bâtiment : État d'utilisation
État des lieux : État d'utilisation
Bureau (s) cloisonné (s) : Oui
Planchers de bureaux : DLS.Thermoplastics
Sanitaire (s) : Oui
Zone de livraison : Oui
Couvercle : plateau en acier isolé
Murs : parpaings
Planchers des bâtiments : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre (s) sous treillis
Porte (s) d'accès de plain-pied : Oui

À louer – Entrepôt 1 500 m² – Marseille 10e
1 500 m² d'activité au cœur du 10e marseillais.
Je propose cet entrepôt en location, disponible pour votre activité.
À Marseille 10e, secteur Prado / Capelette, entrepôt d'environ 1 500 m² disponible à la location, adapté à une activité de logistique urbaine, de distribution, de stockage ou d'activité.
Le bâtiment est accessible de plain-pied aux véhicules légers et aux véhicules utilitaires. Il bénéficie d'un grand parking privatif devant le bâtiment, pratique pour le stationnement et les manœuvres de livraison.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Intéressé par ce bien : contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

Entrepôt indépendant 1 700 m² - Accès PL/SEMI 24h/24, 7j/7
Dans le 15ᵉ arrondissement, bâtiment indépendant à louer sur site sécurisé (portail électrique, caméras). Accès poids lourds et semi-remorques, avec quais et portes de plain-pied.
Points clés :
1 700 m² stockage dont 200m² de bureaux
Terrain privatif clos avec 20 places de parking et 600 m² d'espaces verts
Extincteurs, sécurité permanente
Structure béton, toiture isolée, dalle lissée, éclairage naturel/ artificiel
Courant triphasé 380V, bureaux climatisés
Quai filant - Quai PL - Quai VL - 19 rideaux métalliques de plain-pied
Solution idéale pour logistique et stockage, avec sécurité et accessibilité optimales.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer – Local d'activité 1 067 m² avec showroom et parking – Marseille 6e
Ex-garage de 1 067 m² avec 20 places, Marseille 6e.
Ancien garage automobile, je le remets en location pour une nouvelle activité.
À Marseille 6e, côté Castellane, ancien garage en rez-de-chaussée d'environ 1 067 m², disponible à la location. Le lieu est en bon état et l'activité n'a pas à être un garage : il convient à beaucoup d'usages (showroom, stockage, atelier, bureaux…).
- 2 plateaux d'environ 335 m² et 374 m² éclairés par skydomes
- Showroom d'environ 153 m²
- Entrée / dégagement d'environ 70 m²
- 3 bureaux (67 m² au total)
- 2 box / garages, vestiaire, 2 sanitaires, rangement
- Hauteur sous plafond de 2,64 m à 3,38 m (sous poutre de 2,48 m à 3,32 m)
- Parking de 20 places sur site
Accès : métro L1 / L2 et tram T3 Castellane à quelques minutes à pied, axes Prado / Rome / Jarret.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Intéressé par ce bien : contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC