Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille - 165 annonces - Page 4

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Marseille, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique. Porte sectionnelle 4x4 Hauteur point haut : 6,5 Bureaux climatisés, cloisonnés 85 m² en RDC et 55 m² en R+1 Places de parking Site clos et sécurisé Surface RDC : 435 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Situation/Transports : Bus Place des Etats Unis (Ligne 28, Ligne 535) SNCF Marseille-Maritime-Canet (Gare SNCF) A 507, A 557, A 7 (Entrée), A 507, A 557, A 7 (Sortie), A 55 (Entrée Les Arnavaux, La Cabucelle), A 55 (Sortie Les Arnavaux, La Cabucelle) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 6 050 euros HT

Dans un ensemble immobilier situé dans le quartier des Arnavaux et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ Immobilier vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement sur deux niveaux et 5 places de stationnement. 2 surfaces d'entrepôts 4 surfaces de bureaux Porte sectionnelle 4x4 Hauteur point haut : 6,5 Bureaux climatisés, cloisonnés 10 places de parking Surface RDC : 709 m² Situation/Transports : Bus Métro Gèze (BUS-30, BUS-25, BUS-38), Lyon Cap Pinède (BUS-70, BUS-36, BUS-526), Oddo Lyon (BUS-535), Cap Pinède Lyon (BUS-98) SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France) SNCF Gare TGV Saint Charles à 12 minutes Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Métro M2 - Gèze Autoroute A7, E714 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 10 090 euros HT / an

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Marseille, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique. Porte sectionnelle 4x4 Hauteur point haut : 6,5 Bureaux climatisés, cloisonnés 65 m² en RDC et 65 m² en R+1 Places de parking Site clos et sécurisé Surface RDC : 274 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Situation/Transports : Bus Place des Etats Unis (Ligne 28, Ligne 535) SNCF Marseille-Maritime-Canet (Gare SNCF) A 507, A 557, A 7 (Entrée), A 507, A 557, A 7 (Sortie), A 55 (Entrée Les Arnavaux, La Cabucelle), A 55 (Sortie Les Arnavaux, La Cabucelle) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 4 040 euros HT

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt situé dans le 9e arrondissement de Marseille. Ce local bénéficie d'un beau volume, d'une grande luminosité et de nombreuses places de parking. Un terrain de 4000 m² accompagne ce bien. Entrepot et grand terrain Accès plain pied Porte sectionnelle Structure métallique Sol Béton Toiture Bac Acier Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 4000 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 35 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 minutes en voiture, Bus Les Baumettes (Ligne 22) Autoroute D559 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, local d'activité de 404 m² situé sur un site clos et sécurisé avec accès contrôlé. Dépôt en très bon état avec hauteur permettant le stockage en racks, isolation double peau, éclairage et compteur triphasé 36 kVa. Accès poids lourds sur site et stationnements privatifs. Bureaux aménagés en rez-de-chaussée et étage avec salle de pause et sanitaires. Cet ensemble immobilier est situé dans le 14ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers. Accès livraison de plain pied Porte sectionnelle motorisée Accessibilité VUL Surface dépot : 274 Eclairage, courant triphasé (36 kVa) Dalle béton lissée Places de parking privatives Local d'activités avec bureaux aménagés Bardage doubleau Toiture bac acier HSP : 6 à 7,5 m Quai Climatisation Sanitaires Parc d'activités clos et sécurisé Accès PL 4 places de parking Surface RDC : 404 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier

Local d'activité situé sur un site clos et sécurisé avec accès contrôlé. Dépôt en très bon état avec hauteur permettant le stockage en racks, isolation double peau, éclairage et compteur triphasé 36 kVa. Accès poids lourds sur site et stationnements privatifs. Bureaux aménagés en rez-de-chaussée et étage avec salle de pause et sanitaires. Possibilité de jumeler avec une surface supplémentaire de 400 m² offrant un double accès livraison et une circulation facilitée pour la réception et l'expédition des marchandises. Cet ensemble immobilier est situé dans le 14ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers. Surface dépôt (sol) : 435 m² Surface bureaux RDC : 85 m² Surface bureaux R+1 : 85 m² Site sécurisé et clos Acces de plain pied Porte sectionelle motorisée Dalle béton lissée Compteur Triphasé (TF Bleu 36 kVaa) Bureaux aménagés en RDC et R+1 Sanitaires Local d'activités avec bureaux aménagés Bardage doubleau Toiture bac acier HSP : 6 à 7,5 m Quai Climatisation Sanitaires Parc d'activités clos et sécurisé Accès PL 5 places de parking Surface RDC : 520 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier

Marseille 14e arrondissement, Axe passant et belle visibilité Axe passant proximité DC 4 et A7 ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2 Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire Lumineux, nombreux vitrages Parking devant le local, entrée indépendante ; Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision) Nouveau marquage des emplacements de parking possible Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules En RDC : Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots) Surface en RDC environ 900m² Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m² (Le plan indique 3 cellules) Hauteur sous faux plafond 2, 7m Hauteur sous dalle 3,55m Porte sectionnelle et porte de service. Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage. Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires. Bon état général En R+1, Surface R+1 : 636m² Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration. Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette, Escalier de secours donnant sur le parking. Bon état ERP oui possible PMR oui en RDC Loyer annuel 225 000 € HT HC /an Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an 150€ /m²/ an HT HC Bail commerciale 369. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Charges : au réel ; Taxe foncière : en sus HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activités et entrepôts de 683 m² à Marseille. Ces espaces bénéficient de deux niveaux de parkings, de deux portes sectionnelles, d'un accès plain-pied, et d'une proximité immédiate avec la Gare Saint Charles. 2 niveaux de parkings 2 portes sectionnelles Proximité immédiate Gare saint Charles Accès plain-pied Accès VL, voiture de tourisme Surface RDC : 683 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Ligne 33, 52, 34, 509, 49, 533, 582, 56 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 4 min en voiture Autoroute A 7, A 557, A 55, A50 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 190m² à la location avec une partie stockage de 70 et une partie bureau de 120m2 au 1er étage. Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, en RDC une zone stockage et un sanitaire. Bureaux à l'étage. PAS DE PORTE SECTIONNELLE, PETITE PORTE D'ACCES. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 118 euros/m²/an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos

Dans un parc d'activités très bien entretenu et bénéficiant d'une excellente accessibilité, situé à 1 km de l'A7 et de l'A507 (L2) desservant le sud et l'est de la ville, et à 2 km de l'A55, EOL vous propose un local mixte destiné à du stockage léger ou à une petite activité de production, d'une surface de 145 m². Le site est accessible aux PL, sécurisé le soir et le week-end et dispose de nombreux emplacements de parking. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Accès PMR

Dans un ensemble immobilier de plus grande taille, local d'activités avec bureaux à louer. Locaux sécurisés, restaurant dans le parc d'activités, proximité immédiate de la L2, métro Malpassé et bus. Accès PL et places de stationnement disponibles. Hauteur : 4,5 à 4,75 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Terrasse, Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Accès PMR

EOL vous propose, à la location, des locaux d'activités situés dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur la Calade à seulement 1km de l'A55. L'ensemble immobilier, pouvant être divisé par lot, se compose : - d'un bâtiment principal de 1 312 m² : 656 m² d'activités en rdc et 656 m² bruts en R+1, accessibles avec un monte-charge (ils peuvent être aménagés en bureaux ou conservés en espace de stockage) - d'une cour privative de 464 m² bitumée. Porte sectionnelle motorisée : 4,70 x 3,70 m Monte charge : capacité de levage jusqu'à 2T Hauteur : 6,7 à 7,4 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² R.I.A. Informatique : Fibre optique raccordée

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'environ 57 m², situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, au coeur du quartier recherché de Saint-Barnabé – Marseille 13012.Ce secteur résidentiel et commerçant offre un environnement calme et qualitatif, parfaitement adapté aux activités médicales, libérales ou tertiaires. Le local s'organise comme suit : - Hall d'entrée / salle d'attente - Trois bureaux spacieux - Cuisine - Sanitaires - Climatisation - Menuiseries double vitrage Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 500 € HT HC - Provisions sur charges mensuelles : 250 € (charges de copropriété, taxe foncière, ménage 1 fois par semaine) Possibilité de location par bureau : - Bureau 1 : 600 € / mois HT - Bureau 2 : 600 € / mois HT - Bureau 3 : 500 € / mois HT Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARSEILLE 11e – MASTERPARK – LOCAUX 695 m² MIXTES À LOUER Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, ,on vous propose à la location un local de 695 m² composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble mixte d'activité, de stockage et de bureaux situé à l'entrée Est de Marseille, au sein du parc d'activités Masterpark, en bordure immédiate de l'autoroute A50. D'une surface totale d'environ 695 m², le bien se compose  d'activité / stockage et  bureaux en R+1.  Idéal pour les activités de vente comptoir professionnel, ce site combine visibilité, accessibilité et prestations modernes, dans un environnement tertiaire et industriel dynamique. L'essentiel à retenir Type de bien : Locaux mixtes activité / stockage / bureaux Localisation : Marseille 11 Parc Masterpark Surface totale : 695 m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Vente comptoir, artisanat, distribution ou PME Prestations et aménagements Local d'angle offrant une excellente visibilité Carrelage au sol dans les zones d'accueil et bureaux Dalles de faux-plafond Sanitaires privatifs Rideau métallique de sécurité Parking libre sur site Accès livraison / accès poids lourds Accessibilité et situation Autoroute A50 à proximité immédiate Accès rapide vers Aubagne, La Valentine et le centre-ville de Marseille Environnement attractif : commerces, restauration, services aux entreprises à proximité Situé au sein du parc d'activités Masterpark, un site reconnu pour sa qualité d'infrastructure et sa localisation stratégique. Ces locaux mixtes à louer dans le 11 arrondissement offrent une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace combinant activité, stockage et bureaux. Avec son showroom, sa zone de stockage grande hauteur et sa proximité immédiate de l'A50, cette offre constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Desserte routière : A507/A7 Aéroport : Marseille Provence à 28 min via A7 et A507 Gare : Gare St Charles à 20 min via A507 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous ferme Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Situé à quelques minutes de l'échangeur L2, du tram et des transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille, MYENTREPOT vous propose un local d'activités mixte composé d'une surface d'activités en RDC et de bureaux en R+1. Le RDC peut convenir à des activités de stockage ou d'atelier, avec un accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle et une possibilité de compartimenter les espaces. L'étage est composé d'un grand open space et de bureaux cloisonnés et climatisés, bénéficiant d'une belle luminosité. ??Prestations détaillées : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Arrivée et évacuations d'eau dans l'entrepôt - Hauteur maximum : 5,50 m - Bureaux cloisonnés - Câblage - Faux- plafond dalles LED - Fibre optique - Climatisation - Kitchenette - Accès livraisons : porte sectionnelle - Accessibilité moyens porteurs - Parkings - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités à proximité immédiate des accès autoroutiers, dans un parc d'activités du 11ème arrondissement de Marseille, clos et sécurisé. Site clos et sécurisé Accès rapide à l'A50 et A507 (rocade L2) Bureaux climatisés en mezzanine Possibilité de comptoir professionnel Sanitaires privatifs H/F Hauteur max sous poutre : 7 mètres Hauteur sous mezzanine : 4 mètres Porte sectionnelle hauteur 4 mètres x largeur 3,5 mètres

A louer, au sein d'une zone d'activité située sur un axe passant, local d'activité d'une superficie totale de 376 m² comprenant 205 m² au sol et 171 m² en mezzanine.

À louer – Secteur La Delorme (13015) Locaux d'activités avec bureaux comprenant deux accès de plain-pied dédiés à la zone de stockage, ainsi qu'un accès piétons indépendant pour les bureaux via une plateforme. Le bien dispose également de deux espaces extérieurs privatifs. Stationnement disponible pour environ 28 véhicules légers. Accès poids lourds. Rideaux électriques motorisés : 4,20 x 4,20 m Hauteur : 6,25 à 7,5 m Accès de plain-pied : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable Aménagement : Cour intérieure, Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Local d'activités à louer - 13014 - Marseille Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la location : un local d'activités d'environ 143 m², idéal pour une entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité dans le 14? arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'une surface de stockage en rez-de-chaussée de 85 m², accessible par porte sectionnelle, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou de stockage. À l'étage, vous bénéficierez de 57 m² de bureaux en R+1, climatisés, très lumineux, offrant un environnement de travail confortable et professionnel pour vos équipes. L'implantation est un véritable atout : proximité immédiate de l'A7 et de la L2, permettant une connexion rapide aux principaux axes autoroutiers et facilitant les flux logistiques, les livraisons et les déplacements professionnels. Ce local conviendra parfaitement à une PME, un artisan ou une activité nécessitant à la fois un espace de stockage et des bureaux de qualité. Disponibilité immédiate - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Quartier Plombière. A proximité immédiate de l'autoroute A7. Site récent et sécurisé Porte sectionnelle automatique 2 places de parking Bureaux climatisés et lumineux Bâtiment isolé Surface RDC : 143,1 m²

EXCLUSIVITE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose, sur un axe très passant, un entrepôt lumineux offrant une belle hauteur sous poutre, un accès de plain-pied facilitant les manoeuvres, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et parfaitement adapté à toute activité nécessitant visibilité et praticité. Structure Béton Sol Béton lissé Mezzanine Skydomes 1 Accès plain Hauteur sous poutre : 6,40 m Bureaux Cloisonnés et Climatisés Locaux Sociaux Places de parking privatives Nombreuses places extérieures supplémentaires Surface RDC : 1020 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Situation/Transports : Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes Autoroute A50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du village d'activités de la Capelette, SVRE vous propose à la location en RDC un local atelier de 70 m² environ. L'accès est sécurisé, 1 parking, axes autoroutiers à proximité. Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien du village d'activités et les éclairages extérieurs. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Parkings : 1 - Site sécurisé - Volets électriques

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface mixte en RDC, PMR et ERPable, offrant à la fois une surface de stockage et une surface de bureaux, dans un site clos et sécurisé au cœur du Technopôle de Château Gombert, à proximité de la rocade L2. 127 m² de stockage 171 m² de bureaux Accès et sanitaires PMR Sanitaires privatifs Porte sectionnelle côté stockage Porte piéton côté bureaux ERPable 3 places de parking privatives + stationnement en foisonnement Sol béton dans la zone de stockage Sol carrelage dans les bureaux

Colliers vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 295 m². Parking privatif. Accès VUL. Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'une position stratégique à l'Est de la ville, avec un accès aisé grâce à la L2 et la proximité des axes autoroutiers. Atelier avec hauteur permettant stockage en rack Acces livraison de plain pied : porte sectionnelle motorisée Eclairage dans l'atelier Bureaux en open-space et cloisonnés à l'étage Eclairage LED Fibre Climatisation Coin kitchenette Site fermé 3 places de parking privatives Accès VUL Local d'activité et bureaux au R+1 Zone de stockage avec hauteur permettant de stocker en racks. Accès livraison : porte sectionnelle de plain pied A l'étage : zone de bureaux aménagés en open-space 2 Bureaux cloisonnés et vitrés Coin cuisine Salle d'archive Surface lumineuse Faux plafond Climatisation Sanitaires Emplacements de parking : 3 Accessibilité : VUL Site sécurisé Surface terrain : 0

SVRE vous propose à la location un site tertiaire/activités indépendant sur une terrain de 5 000 m² proposant 500 m² de bureaux et 500 m² de locaux d'activités. Plusieurs place de parkings privatives sont disponibles. - Accès camions et semi-remorque aisé - Vaste terrain et zone de stationnements - Partie bureaux autonomes avec accès indépendant d'environ 500 m² en bon état - Logement de gardien à l'entrée si besoin à rénover Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Marseille. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique, au coeur d'une région en pleine expansion. Accès plain pied 3 rideaux métalliques Accès poids lourds Eclairage naturel et artificiel Dalle béton Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Courant triphasé Câblage Fibre optique Climatisation Salle de repos Kitchenette Surveillance vidéo Parkings Site fermé Surface RDC : 1515 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Visitation (Ligne 30) SNCF Marseille-Maritime-Canet (Gare SNCF) A 507 (Entrée Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 507 (Sortie Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 55, A 557 (Entrée), A 55, A 557 (Sortie), A 7 (Entrée A 7), A 7 (Sortie AUBAGNE, TOULON, LE MERLAN, LA ROSE, LE CANET) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités à proximité de la Valentine, de l'autoroute A50 et de l'échangeur L2 à Marseille. MYENTREPOT vous présente ce local proposant une surface de stockage grande hauteur, accueil et bureaux lumineux cloisonnés et climatisés en étage, ainsi qu'une mezzanine de stockage. Accès livraisons de plain pied tout porteur. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7 m - Mezzanine de stockage - Bureaux cloisonnés avec accès dédié - Câblage - Faux- plafond - Climatisation - Accès livraisons : rideau motorisé - Accessibilité poids lourds - Parkings communs - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Situé au coeur de la zone d'activités de la Capelette, à proximité du centre-ville, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial développant une surface de 510 m² avec bureaux d'accompagnement et bénéficiant de 9 places de parking. ERP : Catégorie non définie A proximité des axes autoroutiers 9 places de parking Surface RDC : 510 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute a50 Métro M2 - Rond point du prado / Périer et Dromel Aéroport Marseille Provence à 40 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'espaces dédiés à des activités professionnelles à Marseille. Les espaces proposés bénéficient d'une configuration flexible, permettant une adaptation optimale à divers types d'activités. Parking Porte Sectionnelle Site clos et sécurisé Bureaux Surface RDC : 145 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Parc Blanchard (BUS-30) SNCF St-Louis-les-Aygalades (France) Métro Ligne 2 Arrêt Gèze SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes Aéroport Marseille-Provence à 18 minutes Autoroute A55, A7, à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Marseille - La Rose, idéalement situé à proximité directe du métro et de l'échangeur L2, sur un site fermé avec services aux entreprises, MYENTREPOT vous présents ce local d'activités entièrement de plain pied idéal pour atelier ou stockage, avec bureaux d'accompagnement 100 m² en cloison vitrée. Il dispose de 2 accès livraisons par rideaux, avec aire de retournement poids lourds, et de nombreux stationnements. La toiture sera entièrement rénovée pour l'entrée du nouveau locataire. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture neuve - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 5,80 m - Courant triphasé - Bureaux cloisonnés et climatisés - Accès livraisons: 2 rideaux métalliques - Accessibilité tous porteurs - Parkings ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons de louer dans un ensemble clos et sécurisé un local d'activités/stockage de 110 m² environ, incluant un bureau d'accompagnement climatisé et une mezzanine d'environ 25 m² en complément pour du stockage léger (archives ou autre). Ces 25 m² n'étant pas comptabilisés ni facturés. Deux places de Parking disponibles et sécurisées. Sanitaires en parties communes. Pas de prorata de PC facturé. Aires de manoeuvre pour PL. Les charges comprennent l'eau des PC, l'entretien des espaces verts et des deux portails électriques, les consommations électriques en PC (éclairage nocturne du site), le nettoyage des PC (sanitaires et circulations). Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aire de manoeuvre - Bureaux : 9 m² environ - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous poutre : 3.51 m - Mezzanine - Murs agglo - Nature du sol : Béton lissé - Ossature métallique avec façades - Parking Extérieur - Site sécurisé - Voierie enrobée