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Location Local d'activités 1 585 m²92170 Vanves

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

LES PROCEDES

Ce que nous aimons :
L'authenticité de cet actif combinant bureaux et activités.
La proximité de la station de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" L13,
La capacité des offres à pouvoir supporter 3T/m².
La belle hauteur sous plafond,
Le s différents aménagements proposés,
Les nombreux emplacements de parkings.
GROUPE BABYLONE vous propose à la location des espaces adaptés aux bureaux et aux activités légères.
Situés dans un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et à 10 minutes de la gare SNCF "Vanves - Malakoff" (ligne N), ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité.
Implantés dans un immeuble industriel emblématique de la ville, plusieurs plateaux à usage mixte (bureaux, activités ou commerce) sont disponibles à la location, à partir de 60 m².
L'ensemble immobilier est sécurisé 24h/24 et 7j/7 grâce à un PC sécurité sur site. Il est accessible à tous types de véhicules et dispose de nombreuses places de stationnement.
Un monte-charge est également mis à disposition pour faciliter vos opérations logistiques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1390909-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Usage Mixte245Immédiate
3Usage Mixte514Immédiate
4Usage Mixte180Immédiate
5Usage Mixte457Immédiate
RDCUsage Mixte78Immédiate
RDCBoutique60Immédiate
RDCUsage Mixte51Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 585 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble mixte
Ascenseur
Monte-charge
Gardiennage
Site sécurisé 24h/24h
Chauffage immeuble gaz
Aire de chargement
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux rénovés (selon les lots)
Ascenseur
monte charge (4 tonnes)
Alarme
Belle hauteur sous plafond
Courant triphasé
Cloisonnement amovible
Climatisation
Plinthes périphériques
Précâblage
Faux plancher technique (selon les lots)
Brut de béton (selon les lots)
Baie de brassage
CONFIGURATION LOT(S):
Espace ouvert et cloisonnés
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 189 m²

Emplacement

Vanves 92170
Metro Malakoff Plateau de Vanves (13)
SNCF Gare de Vanves - Malakoff
Autoroute Porte de Brancion à 250 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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