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Location Commerce 902 m²91940 Les Ulis

12 500 € HT-HC/mois

166 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 120 € HT/an

LES ULIS - Local commercial 902 m² à louer - Forte visibilité

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location aux Ulis un local commercial d'environ 902 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant.
Hauteur sous plafond 6 mètres minimum, accès livraison/chargement à l'arrière, site fonctionnel et facilement accessible.
Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de :
Massy,Orsay,Palaiseau,Gif-sur-Yvette,Bures-sur-Yvette
Accès camions
Issues de secours
Hall d'accueil
Visibilité :Très bonne
Situation/Transports :
Bus Cévennes (5)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 2144350-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Locaux Commerciaux	902	Immédiate	166,29
Total			902 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Hauteur sous plafond : 6 m

Accueil

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Caractéristiques

Immeuble

Sécurité