Location Commerce 212 m²83210 La Farlède

Locaux situés à La Farlède dans la Zone d'Activité du Bec de Canard à proximité immédiate des entrées et sorties d'autoroute A57.
Le local développe une surface de vente de 212 m2 et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute.
Un parking sécurisé la nuit est dédié à l'immeuble et aux clients des cellules commerciales.
Informations techniques :
Hauteur sous faux plafond: 2,70 m
Linéaire de vitrine de 10 mètres environ
2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR
Eclairage leds / Faux plafond en dalles
Climatisation double flux
Rideaux de fer
Stationnements dédiés en face du local
Le site est sécurisé par 2 portail et télésurveillance
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 500 EUR HT/HC
Provision pour charges : 1 680 EUR / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 EUR par an (2025)
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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