1 667 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL À LOUER - 102 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m².
Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
Gaine d'extraction
Sous-sol
Vitrine
Activités autorisées : Restauration
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A + B à 8-10 min (Charpennes) et Métro A à 10-12 min (République)
Tram Tram T1 / T4 à 8-10 min
Bus Bus TCL: C3 / C11 / 27 / 69
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 10 min / Gare Perrache à 15 min
vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2150729-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux60Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux60Immédiate
Total60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

12 Cours TolstoïVilleurbanne 69100

Transports

République Villeurbanne

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 10 min à pied)

Collège Bellecombe

2 km (soit 12 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

2 km (soit 12 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 15 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
18 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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