Location Commerce 60 m²12 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 1 667 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 10 000 €

LOCAL À LOUER - 102 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
LOCAL À LOUER - 102 m² - VILLEURBANNE
Gaine d'extraction
Sous-sol
Vitrine
Activités autorisées : Restauration
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A + B à 8-10 min (Charpennes) et Métro A à 10-12 min (République)
Tram Tram T1 / T4 à 8-10 min
Bus Bus TCL: C3 / C11 / 27 / 69
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 10 min / Gare Perrache à 15 min
vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150729-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 333,33 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 60 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux60Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux60Immédiate333,33 HT/HC/m²/an
Total60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

12 Cours TolstoïVilleurbanne 69100

Transports

Thiers - Lafayette

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

900 m (soit 10 min à pied)

Collège Bellecombe

1 km (soit 12 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 14 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
18 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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