Location Commerce 39 m²56000 Vannes

Nous vous proposons à la location un local professionnel plein de charme, situé dans un petit bourg dynamique et réputé, à proximité immédiate de Vannes.
Ce local, d'une superficie totale de 39 m², se compose de 23 m² en rez-de-chaussée et de 16 m² en étage (loi Carrez). Il est niché au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le caractère de la pierre à une rénovation de belle qualité.
Cet espace, chaleureux et lumineux, représente une opportunité idéale pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de l'agglomération vannetaise.
Le loyer mensuel est de 760 euros non assujetti TVA, auxquels s'ajoutent 400 euros de taxe foncière annuelle.
1 terme de loyer de dépôt de garantie est demandé.
Les honoraires de location s'élèvent à 2 006 euros HT, comprenant la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux d'entrée.
Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à saisir rapidement. Contactez nous au plus vite !