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Location Bureaux 1 270 m²83600 Frejus

10 180 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 30 540 € HT
Taxe foncière : 10 000 €/an

LOCAL ARTISANAL DE 1 322 m², ZI FREJUS

À louer, local de 1322 m² à Fréjus, proche de la RN7 et des axes autoroutiers.
662 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5,50 m à 7,30 m au plus haut, plus une surface en mezzanine de 280 m² avec 3,00 m de hauteur.
Accessible en semi-remorque, l'entrée du bâtiment se fait par trois rideaux électriques.
Au RDC, un espace show room, un accueil bureaux et sanitaires.
En R+1, bureaux, sanitaires et stockage.
La Mezzanine est démontable d'environ.
Le local bénéficie de stationnements autour du bâtiment.
L'accès poids-lourd est très facile.
- LOYER : 10180 € HT mensuel
- Provision sur charges : 650 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 833 € mensuel
- Dépôt de garantie : 30.540 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 24432 € HT soit un TTC 29318,40 €
- BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo
Référence : 0567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1662
Entrepôt1280
Entrepôt1100
Bureau1280

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Frejus 83600
Quartier : Caïs
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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