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Location Local d'activités 160 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

1 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 704 € HT/an
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LOCAL AVEC VISIBILITE

Sur la commune de Villenave d'Ornon, au sein d'un ensemble mixte commerce / activité, et à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique..
Le local est équipé de sanitaires privatifs, compteur triphasé et fibre. Un parking commun vient compléter cette offre. Idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Activités automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Immeuble mixte
. Structure : bardage double peau
. Charpente : métallique
. Couverture : bac acier
. Sol : dalle béton
. Porte sectionnelle électrique : 3,5m (l) x 3,5m (h)
. Hauteur sous plafond : de 5,80m à 6m
. Trappe de désenfumage
. Rideau métallique électrique
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
. Sanitaires privatifs
. Accès livraison petits porteurs de plain pied
. Parking commun
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus Neruda (Ligne 34, Ligne 87)
Route A630 Sortie 17
Tram Tram C arret Lycée Vaclav Havel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 2138715-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités160Immédiate
Total160 m²

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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