Vente commerces Lège-Cap-Ferret - 5 annonces

Immeuble de bureaux de 368m2 présent sur une parcelle indépendante sur le secteur prisé de Lège-Cap-Ferret !

Ce batiment récent est réparti sur deux niveaux en RDC et R+1. Il est actuellement loué à plusieurs entreprises. La quote part des charges et de la taxe foncière sont provisionnées auprès des locataires. Chaque bureau est équipé de la climatisation réversible. Les espaces communs sont spacieux et en très bon état. Pas de travaux à prévoir.

En plus de sa facilité d'accès, l'immeuble dispose d'un parking privatif pour ses utilisateurs.

Idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité et investissement patrimonial ou un professionnel souhaitant installer ses bureaux en bénéficiant d'un rendement locatif.

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.
Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 100 places à l'intérieur, 50 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : 556 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 5.600 euros mensuel.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.
Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix sur le bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 385668

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AdressePRO vous propose ce fonds de commerce , magnifique salon de coiffure de 72 m2 situé Nord Bassin d'Arcachon au prix de 278200€ FAI .Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier .Me contacter ,Mr J. Desseaux tél 0647189153

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Lège Cap Ferret : Bar Restaurant saisonnier

- Type d'affaire : Restaurant saisonnier avec Licence IV
- Localisation : Proximité immédiate de l'océan, Côte d'Argent, Bassin d'Arcachon
- Loyer : 2 700 euros/mois
- Chiffre d'affaires : 750 000 euros
Icône incontestée, cet établissement attire une clientèle fidèle qui y revient avec style et aisance, créant une ambiance à la fois chic et décontractée.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé proche de l'océan, sur le Bassin d'Arcachon. Cet établissement saisonnier bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un large potentiel pour l'activité de restauration et bar.

Caractéristiques :
- Capacité d'accueil : 48 places à l'intérieur, 70 places en terrasse
- Affaire saisonnière : Parfaite pour les périodes touristiques, avec un fort flux de clients en période estivale.
- Logements pour le personnel : Un avantage majeur qui facilite la gestion des équipes pendant la haute saison.

Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se lancer ou s'implanter dans un cadre recherché, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon.

- Prix de vente : 770 000 euros honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381108 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AdressePRO vous propose ce Fonds de commerce au prix de 436400€ TTC FAI . Local de 200 m2 tout équipé étét neuf. Me contacter , AdressePRO, Mr Jacques Desseaux TEL 0647189153