Location Commerce 185 m²Rue Meunier, 69100 Villeurbanne

2 100 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 24 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 019 €/an

Local commercial

BMR Immobilier vous présente une opportunité de location : un local commercial de 185,33 m², idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de la place Maisons-Neuves. Ce bien offre au développement de votre activité commerciale dans un secteur dynamique et prisé avec une belle opportunité d'aménagement.
Surface RDC : 185,33 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 2162854-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux185,33Immédiate
Total185,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 185.33 m²
Conditions particulières à la location : Honoraires propriétaire 10% du loyer annuelHonoraires preneur 20% du loyer annuel
Le paiement de ces honoraires incombera :
- au BAILLEUR à hauteur de deux mille cinq cent vingt euros HT ( 2520 euros HT), soit trois mille vingt-quatre euros TTC (
3024 euros TTC),
- au PRENEUR à hauteur de cinq mille quarante euros HT ( 5040 euros HT), soit six mille quarante-huit euros TTC ( 6048 euros
TTC).

Emplacement

Rue MeunierVilleurbanne 69100

Transports

Dauphiné -Lacassagne

800 m (soit 9 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

1 km (soit 8 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 15 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 19 min à pied)

Monplaisir Lumière

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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