Location Commerce 189 m² à 869 m²14 Rue Marie Louise Dissard, 31300 Toulouse

Honoraires preneur : 40 084 € HT
Dépôt de garantie : 89 078 € HT
Charges locatives : 18 249 € HT/an
À partir de
3 269 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

Location Commerce 869 m²

207 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 869,6 M² Situé au rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Toulouse Nord-Ouest. Bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant, ce local offre un accès rapide par la route Arc-en-Ciel et est desservi par une ligne de bus. Le bien dispose d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Sa situation géographique stratégique en fait un emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et accessible. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 04ACAD35A0A54488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 869.6 m²

Services

  • Parking

Location Commerce 231 m²

208 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9D73F983A3954689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 231.95 m²

Services

  • Parking

Location Commerce 189 m²

208 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5AC6C12B8A2A4CA4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

14 Rue Marie Louise DissardToulouse 31300

Transports

Saint-Martin Du Touch

700 m (soit 8 min à pied)

Les Ramassiers

1 km (soit 17 min à pied)

Arènes Romaines

4 km (soit 10 min en voiture)

Purpan

4 km (soit 8 min en voiture)

Ancely

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Avenue Jean-François Champollion
31100 Toulouse
ADE IMMO PRO – L’agence immobilière 100 % dédiée aux professionnels à Toulouse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans la recherche, l’achat, la vente et la location de leurs locaux d’activités : bureaux, entrepôts, commerces, immeubles, bâtiments atypiques et terrains sur Toulouse et l’ensemble de la Haute-Garonne. Votre partenaire stratégique pour vos implantations professionnelles Basée à Toulouse, ADE IMMO PRO est reconnue pour son expertise dans le conseil en immobilier d’entreprise, notamment pour : L’évaluation vénale et locative de biens professionnels, La valorisation et commercialisation ciblée de locaux, L’accompagnement complet des projets d’implantation pour les entreprises, investisseurs, promoteurs ou professions libérales. Grâce à notre connaissance approfondie du tissu économique local, nous identifions les opportunités les plus pertinentes pour maximiser vos investissements. Une diffusion stratégique pour valoriser votre bien Nous assurons la mise en avant efficace de votre bien via des supports professionnels adaptés (BureauxLocaux, SeLoger Pro, Géolocaux, Cession PME pour les plus connus !), combinée à une maîtrise du webmarketing immobilier, pour générer un flux de contacts qualifiés. L’humain au cœur de notre approche Chez ADE IMMO PRO, l’accompagnement se veut proche, réactif et sur-mesure. Nos clients nous recommandent pour : Notre écoute active et disponibilité, Nos solutions personnalisées, Et notre taux de satisfaction de 93 %, basé sur des retours vérifiés. Zones d’intervention : Région toulousaine: Toulouse, Aucamville, Balma, Beauzelle, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Fenouillet, Labège, Launaguet, l'Union, Pechbusque, Portet-sur-Garonne, Quint Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Saint Orens de Gameville, Tournefeuille, Vieille, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Castanet Tolosan, Castelnau d’Estretefonds, Saint Jory, Launaguet, Saint Alban, Lespinasse, Haute Garonne: Muret, Carbonne, Le Fauga, Labarthe sur Lez, Auterive, Pinsaguel, Pins Justaret . Autre département: Montauban, Castelnaudary, Foix, Pamiers, Albi. ?? Découvrez nos références et trouvez des réponses à vos questions sur adeimmopro.fr et trouvez nos biens immobilier d'entreprise disponibles sur : immobilier-entreprise-31.com ?? Contact : 05.34.51.25.87
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

ADE Immo Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU