1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Haute-garonne
  4. Toulouse
  5. Local commercial

Location Commerce 284 m²Avenue de l''aérodrome de Montaudran, 31400 Toulouse

4 000 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Local commercial au coeur du nouveau quartier de Montaudran, à Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 48000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 169 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC284,00 m²284 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 284 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Local commercial à la location, au coeur du quartier de Montaudran à Toulouse
Idéalement situé à proxité du nouveau pôle d'activités commerciales et de loisirs, le local bénéficie d'un emplacement stratégique
( Halle des machines, Cinéma UGC, restaurants etc )
La surface est livrée brute, fluides en attente, et vitrines posées
Hauteur sous-plafond importante
Local commercial traversant, avec une vitrine à l'avant et à l'arrière

Emplacement

avenue de l''aérodrome de MontaudranToulouse 31400

Transports en commun

Montaudran

895 m (soit 12 min à pied)

3131808

Ramonville

1182 m (soit 16 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

1469 m (soit 20 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

1630 m (soit 22 min à pied)

MétroB

Rangueil

1917 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU