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Location Commerce 90 m² à 180 m²Avenue des Etats Unis, 31200 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Locaux commerciaux neufs, quartier Barrière de Paris à Toulouse
Disponibilité : 4 eme trimestre 2025
LOCATION :
Loyer Commerce : Nous consulter
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 226000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 2511 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 eme trimestre 2025
Référence : L_TO105217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
SONORALocal commercial 1RDC90,08 m²90,08 m²
Local commercial 2RDC90,03 m²90,03 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 180.11 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Au coeur du quartier Barrière de Paris, 2 locaux commerciaux neufs en rdc d'une opération de logements
Les surfaces profitent d'une excellente visibilité
Les locaux commerciaux sont livrés bruts, fluides en attentes et vitrines possées

Emplacement

avenue des Etats UnisToulouse 31200

Transports en commun

La Vache

800 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

1356 m (soit 18 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1468 m (soit 20 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

1975 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Toulouse - Borderouge

2219 m (soit 30 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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