2 917 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 160 € HT
Dépôt de garantie : 14 000 € HT
Charges locatives : 5 220 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL - 107 DENIS SEMERIA - PONT SAINT JEAN

LOCAL COMMERCIAL – 107 AVENUE DENIS SÉMERIA – PONT SAINT-JEAN
Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé au Pont Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Le bien se compose :
d'un espace professionnel d'environ 100 m² comprenant plusieurs pièces d'activité, un point d'eau ainsi que des WC ;
d'un appartement attenant d'environ 50 m².
Actuellement exploité en clinique vétérinaire, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de réagencement pour différentes activités professionnelles ou commerciales.
Emplacement idéal sur un axe très passant garantissant une belle visibilité.
Disponible rapidement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 87030668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Appartement150
Commerce1100

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

107 Avenue Denis SemeriaSaint-Jean-Cap-Ferrat 06230

Transports

Beaulieu-Sur-Mer

1 km (soit 11 min à pied)

Villefranche-Sur-Mer

3 km (soit 17 min à pied)

Èze

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Nice

16 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue François Guisol
06300 Nice
Si vous ne connaissez pas la team Gestion Cassini, passez la porte ou un coup de fil, et découvrez-nous. Découvrez ce que vous êtes venu chercher : une équipe mobilisée, à l’écoute, pointue. ?????????? ????????????????, ??’?????? ?????? ???????? ??’???????? ???????????? ???????????? ?????????????? ??` ??????????????????. Votre vente est simple et agréable à vivre. À la vente retrouvez Thomas, notre expert immobilier, et Gaël son nouvel acolyte. Antoine, c’est notre commercial à la location, secondé par Anthony ; lui s’occupe de votre dossier administratif. La gestion, c’est l’affaire d’Éric et de l’indispensable Amandine qui le supplée. Si sinistre il y a, Hélène prend les commandes et vous enlève tous les tracas. À la compta, Laurence et Christelle s’occupent tous les jours de votre sérénité. ??’?????? ??¸??, ?????????? ???????????????? : ???? ????????????????????´ ??’???????????? ???????? ???? ???????????? ?????? ?????? ????????????????. ?? ???????????? ???????? ???????? ?????? ???????????????????? ??
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