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Location Commerce 122 m²493 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon

2 400 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 167 € HT
Dépôt de garantie : 7 200 € HT

LOCAL COMMERCIAL 122 M2 VILLENAVE D'ORNON

Idéalement situé, Route de Toulouse, proche arrêt de tram "Lycée Vaclav Havel", proche Rocade
Local commercial déjà aménagée
Surface 122m2 : sas d'entrée avec porte automatique et porte blindée, espace d'accueil avec local technique et grand mur de rangement, 3 grands bureaux, 2 locaux de stockage / rangements, 2 WC aux normes PMR, un grand local technique.
Climatisation réversible
expo Sud Ouest
Libre de suite
Disponibilité : Immédiate
Référence : VILLENAVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 122 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1948
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Proche arrêt de tram "Lycée Vaclav Havel", proche Rocade

Local commercial déjà aménagée

Surface 122m2 : sas d'entrée avec porte automatique et porte blindée, espace d'accueil avec local technique et grand mur de rangement, 3 grands bureaux, 2 locaux de stockage / rangements, 2 WC aux normes PMR, un grand local technique.

Climatisation réversible

Expo Sud Ouest

Emplacement

493 Route de ToulouseVillenave-d'Ornon 33140

Transports en commun

Lycée Vaclav Havel

63 m (soit 1 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE BLANC MIQUEL

1 BIS PLACE MARIE BRIZARD
33000 BORDEAUX
Vous êtes propriétaire, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région, vous êtes à la recherche d'un cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière, BLANC MIQUEL IMMOBILIER acteur reconnu depuis 1972 sur Bordeaux vous propose un ensemble de services personnalisés adaptés à vos besoins.
Faire appel à un administrateur de biens pour votre projet de gestion immobilière pour tous types de biens (appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux) est un acte de gestion qui assure sécurité et pérennisation patrimoniale. C’est le cœur de notre mission.
Notre agence est présente sur Bordeaux hyper-centre.
Bordeaux Intra-Boulevards : Chartrons, Saint-Michel, Gambetta, Croix Blanche, Saint- Seurin, Saint-Bruno, Saint-Augustin etc.
Bordeaux Métropole: Bordeaux Caudéran, le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Gradignan, Pessac, Talence, Bègles, Bordeaux environs (Rive Droite)
UN CABINET, DES MOYENS, DES VALEURS
Depuis 1972, le Cabinet Miquel aujourd’hui BLANC MIQUEL IMMOBILIER administrateur de biens reconnu sur BORDEAUX et BORDEAUX METROPOLE assure l’ensemble des missions de gestion immobilière avec le souci premier de l’écoute de ses clients.
ADMINISTRATEUR DE BIENS
BLANC MIQUEL IMMOBILIER a construit sa réputation sur l’excellence de ses services et la sérénité de ses clients.
Notre mission, dans le respect du cahier des charges convenu, est d’assurer aux propriétaires bailleurs, la préservation et l’entretien de leur patrimoine immobilier. Conscient de ces enjeux, chacun de nos collaborateurs entretient une relation professionnelle privilégiée, garant d’une gestion claire et efficace.
Vous disposez d’un espace propriétaire sur le site internet de l’agence.
ORGANISATION TRANSVERSALE DE NOS ÉQUIPES
Nos équipes fonctionnent en interface permanente afin d’assurer une gestion optimisée des biens qui nous sont confiés.
Nos actions se décomposent sur trois niveaux: gestion comptable, valorisation patrimoniale, optimisation patrimoniale.

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