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Location Commerce 136 m²31 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

1 500 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 144 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 120 € HT/an

Local commercial - 172m²

VILLEURBANNE - Local commercial à louer - 172m²
Carré pro immobilier vous propose à la location ce local d'une surface globale de 172m² composé de :
- Une entrée/accueil de 15.65m²
- Une salle de cuisine de 38.82m²
- Une salle de restauration en véranda de 22.50m² donnant sur la salle de restauration principale de 49.37m².
-Sanitaire PMR.
Le tout aux normes ERP.
A cela s'ajoute, une pièce de stockage de 35m² environ et une cave.
Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible.
Disponible.
- Loyer : 1500€
- Charges : 10€ (incluant l'eau froide et charges de copropriété)
- Taxe foncière : 1895€ (en 2025 OM incluses).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3 000€
- Frais d'état des lieux : 144€
Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.
Référence : 0568-0001-0002-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

31 Rue Louis GuérinVilleurbanne 69100

Transports en commun

Rossellini

180 m (soit 2 min à pied)

Bus59709125981

Le Tonkin

450 m (soit 6 min à pied)

Tramway14

Condorcet

476 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Laetitia NANIA

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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