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Location Commerce 470 m²46 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

14 166 € HT-HC/mois

362 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 51 000 € HT

Dépôt de garantie : 42 498 € HT

Local commercial - 470 m2 - LYON 6

L'ENSEIGNE PARISIENNE vous propose un local Lyon 6e, ce local commercial de 470 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur reliant les quartiers centraux.
?? Surface : 470 m²
?? Intégralement en RDC
?? Belle visibilité linéaire
?? Volumes ouverts et facilement aménageables
?? Accessibilité optimale
?? Quartier recherché et dynamique
Idéal pour enseigne nationale, showroom, activité médicale, salle de sport, bureaux ou commerce de destination, dans un environnement mêlant habitat premium, bureaux et flux importants.
Dossier et visites sur demande.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/12/2025

Référence : IS4-2494

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	470 m²	362 € HT-HC/m²/an	26/12/2025	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 1970

Terrasse

Emplacement

46 Rue GaribaldiLyon 69006

Transports

Foch

600 m (soit 6 min à pied)

Masséna

1 km (soit 4 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 13 min à pied)

Brotteaux

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Collège Bellecombe

3 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 20 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

26 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 470 m²46 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

Local commercial - 470 m2 - LYON 6

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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