Location Commerce 59 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

1 401 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 040 € HT
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 953 €/an

Local commercial - 59m2 - La Chapelle sur Erdre

??Centre ville | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 59m2. Idéalement situé en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine.
Commerce de proximité exclusivement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 16 800 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 15 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
ACCES
?? Bus 86-96 |??Stationnement gratuit
PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 5 040 € HT - 6 048 € TTC
Soit : 30 % du montant du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : CL86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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