Location Commerce 57 m²Place Miroir d'Eau, 77176 Savigny-le-Temple

Local commercial livré brut de béton, d’une surface de plancher d’environ 57 m² environ, idéalement situé autour de la place du Miroir d’Eau.
Extension possible de la cellule (35 m² environ) : nous consulter.
Cette zone commerciale récente est composée de trois ensembles comprenant chacun 130 logements environ. La 3ème et dernière phase de ce programme a été livrée en septembre 2024.
Ce pôle commercial accueille déjà un supermarché, un salon de coiffure, une pharmacie, une boulangerie, deux établissements de restauration, un commerce de loisirs créatifs ainsi que La Poste et une antenne de la Police Municipale.
Son accès est facilité par la présence d'un grand parking en zone bleu.
Conditions commerciales :
* Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
* Tous les aménagements sont à la charge du Preneur. Les vitrines doivent être réalisées selon un cahier des charges défini.
* Bail commercial 3, 6, 10 ans.
* Loyer : 11.400 € HT HC – 1 place de parking en sous-sol incluse
* Loyer révisable chaque année selon l’indice ILC.
* Paiement des loyers et des charges : trimestriel d'avance.
* Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT HC.
* A la réception du local : 2 mois de franchise de loyer.
Date de disponibilité : immédiate