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Location Commerce 215 m²34000 Montpellier

Loyer : 3 700 € HT-HC/mois

207 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 120 000 €

Charges locatives : 1 080 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER CENTRE
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve
- Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant
- Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoir
Informations supplémentaires :
- Transports : arrêt de tramway proche du local
- Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf
- Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.
Pas de restauration possible.

Disponibilité : immédiate

Référence : 34_2224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Cession droit au bail
Locaux commerciaux	215 m²	44 400 €	120 000 € HT

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 215 m²
État du bien : Rénové
Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

2 Collèges

1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

16 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

(40 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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