Location Commerce 45 m²69250 Neuville Sur Saone

Loyer : 809 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 24 000 €
Taxe foncière : 855 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cession de droit au bail d'un local commercial en plein centre de Neuville sur Saône (69250).
En rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² : espace de vente de 28 m² et d'une réserve avec kitchenette et sanitaire pour 17 m². Pas de travaux à prévoir. Belle visibilité.
Activité autorisée : Toute activité sauf restauration.
Déspécialisation du bail possible.
Prix de droit au bail : 20.000 Euros
Frais d'agence à charge acquéreur : 4000 Euros HT (4800 Euros TTC)
Loyer annuel de 9700 Euros / an hors charge (soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Taxe foncière : 855 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 45 m²
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

Neuville Sur Saone 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien DUBOST

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
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