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Location Commerce 60 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 849 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 130 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.
Prix de cession : 130 000 Euros
Loyer annuel HT/HC: 22 182 Euros
Charges prévisionnelles : 1560 Euros
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 Euros
Possibilité de demander une terrasse à la mairie
Honoraire agence : 10% du prix de la cession
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Haussmanien

Emplacement

Toulouse 31000
Metro Capitole
Metro Jeanne d'Arc
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

21 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
64 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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