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Location Commerce 50 m²31300 Toulouse

Loyer : 450 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 26 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'Agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail, un local avec vitrine d'environ 50m², sur l'avenue majeure du Quartier Saint Cyprien à Toulouse.
Ce local développe une surface d'environ 25m² en RDC servant actuellement de surface commerciale, et d'une réserve d'environ 25m² également en sous sol.
Le local dispose également de la clim, porte sécurisée et grilles électriques.
Facile de stationnement et clientèle de quartier.
TOUT PETIT LOYER / PAS DE RESTAURATION
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de Cession : 26 000Euros net vendeur
Loyer annuel HC HT: 5400 Euros HT HC
Provision pour charges annuelles: environ 90Euros/an
Non assujetti à la TVA
Référence : 13325

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/03/2026

Référence : 13325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	50 m²	108 € HT-HC/m²/an	14/03/2026	Négociable

Emplacement

Toulouse 31300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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