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Location Commerce 25 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois

720 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 60 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 822 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo.
Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml.
Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie..
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix cession DAB: 60 000Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 18 000Euros HTHC soit 1500Euros/mois HTHC
Provisions sur charges annuelles : 2400Euros/an
Honoraires agence: Forfait 7500EurosHT, TVA en sus
Référence : 20325
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 20325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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