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Location Commerce 120 m²31000 Toulouse

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 130 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 616 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder local commercial de 120 m², dont 70 m² en rez de chaussée et de 50 m² en sous-sol entièrement rénové récemment.
Belle vitrine, climatisation réversible, prêt à exploiter en l'état.
Vous bénéficierez d'un flux CSP + dans un environnement agréable.
Possibilité de terrasse
Parfait pour une activité de salon de thé ou de restauration sans extraction
Loyer mensuel : 3505 Euros charges comprises composé de
- 3287 Euros de loyer charges incluses
- 218 Euros de taxe foncière
Loyer non assujetti à TVA
Prix de Cession : 130 000 Euros
Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur.
Référence : 15625 A

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 15625A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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