Location Commerce 80 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 508 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Loyer : 810 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €

LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 80 m² - LYON 2

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 80 m² au total, idéalement situé au 55 rue Franklin à Lyon 2. Ce bien fonctionnel se compose d'une surface de 55 m² au sol et d'une mezzanine de 25 m² (HSP : 1,90 m). Équipé d'une vitrine sur rue avec rideau métallique de protection, le mobilier actuel peut également être conservé. Une belle opportunité sur un secteur prisé.
Vitrine sur rue
Rideau métallique
Mobilier pouvant être conservé
Hauteur sous plafond sous mezzanine : 1,90 m
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 1,90 m
Situation/Transports :
SNCF Gare Perrache à 2 min à pied : Accès immédiat et direct aux TGV, TER et lignes de bus nationales.
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Perrache) ou 4 min (Station Ampère - Victor Hugo)
Tram Tram T1 / T2 à 2 min à pied (Arrêt Perrache) : Liaisons directes vers Confluence, la Gare Part-Dieu (T1) et Grange Blanche (T2).
Bus Bus 31 / 34 / 46 / 49 / 55 / 60 / C21 à 2 min (Gare routière Perrache) : Un maillage complet vers tout l'Ouest et le Sud lyonnais.
Bus Bus S1 à 2 min (Arrêt Perrache - Charité ou Ampère) : Navette de la Presqu'île reliant Bellecour à Confluence.
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Carnot ou Franklin / Henri IV)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184123-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 145,74 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 80 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineLocaux Commerciaux25Immédiate
RDCLocaux Commerciaux55Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux80Immédiate145,74 HC/m²/an
Total80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 55 m²
  • Hauteur sous plafond : 1.9 m
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lyon 2ème

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU