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Vente Commerce 724 m²92400 Courbevoie

2 400 000 €

Honoraires acquéreur : 100 080 € HT

Local commercial à fort potentiel – Courbevoie, Hôtel de Ville

📍 Local commercial à fort potentiel – Courbevoie, Hôtel de Ville
Le Groupe Vignon Retail vous propose un vaste local commercial situé en plein cœur de Courbevoie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Un permis de construire a été obtenu pour un changement d’affectation en habitation, offrant ainsi une véritable opportunité pour un projet résidentiel. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement.
📌 Caractéristiques du bien :
Surface totale : 740,44 m² au sol (724,62 m² Carrez)
Jardin privatif de 121,24 m², un véritable atout pour certaines activités
Rez-de-chaussée haut :
Plateau de 225,83 m² avec trois espaces distincts
Rez-de-chaussée bas :
Plateau de 412,16 m², incluant un local chaufferie et deux espaces d’eau avec WC
1er étage :
Plateau de 86,63 m²
Travaux à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon l’activité envisagée
📌 Conditions financières :
Option de location : 19 000 €/mois
📌 Activités idéales :
Salle de sport
Parking
Clinique privée
Restaurant
Laboratoire de cuisine
Tout projet nécessitant de grands volumes et un emplacement stratégique

Référence : VR2-888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : À rénover

Cuisine
Parking

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon

75009 Paris

Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.

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Vente Commerce 724 m²92400 Courbevoie

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