Location Commerce 950 m²31200 Toulouse

8 334 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Aux Ponts Jumeaux, le cabinet Cushman et Wakefield de Toulouse vous présente à la location un local d'une surface d'environ 950 m bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 19 m et à son implantation directe sur un axe très passant.
Le bien dispose:
- d'un grand espace de vente d'environ 900 m² équipé d'un système de climatisation, d'un système de chauffage au gaz, d'éclairages LED et de 2 rideaux métalliques de 4 m en façade,
- d'une surface dépôt avec rideau métallique de 4 m,
- de locaux sociaux : un bureau, un espace cuisine et 3 sanitaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_12387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 19 m
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Climatisation
- Cuisine
- Eclairage : LED
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Issue de secours : 1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 35
- Nombre de bureaux : 1
- Sanitaire : 3
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage dépôt : gaz
- Vitrine
- 3 rideaux métalliques motorisés

Emplacement

Toulouse 31200
Desservi par les lignes de bus n°L1, 15 et 70
Métro ligne B "Canal du Midi" à 15 min à pied
Future ligne de métro C station "Ponts Jumeaux"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU