Location de locaux commerciaux Rouen - 39 annonces
Location Commerces Rouen
Marché de la location de commerces à Rouen en 2024
En 2024, Rouen, ville historique et dynamique de la Normandie, continue de se positionner comme un centre commercial attrayant. Avec un cadre de vie de qualité et une population en croissance, le marché de la location de commerces connaît une dynamique positive.
État du marché locatif commercial
Le marché de la location de commerces à Rouen présente un taux d'occupation élevé de 87 %, démontrant un intérêt constant des entrepreneurs. Les prix des loyers varient en moyenne entre 180 €/m²/an et 400 €/m²/an, en fonction de l'emplacement et de la superficie du local. En comparaison avec 2023, cela représente une augmentation de 4 %, mettant en lumière l'attractivité croissante de la ville.
Secteurs en plein essor
Les secteurs de la restauration et du retail sont particulièrement en vogue à Rouen. Environ 45 % des nouvelles ouvertures commerciales concernent des restaurants, cafés et bars. Par ailleurs, les commerces de détail, notamment les boutiques de mode et les magasins de produits locaux, représentent près de 35 % des nouvelles enseignes. Cette diversité témoigne d'une demande accrue pour des expériences gastronomiques et des produits de qualité, adaptée à une clientèle de plus en plus exigeante.
Perspectives pour l'avenir
Les prévisions pour le marché de la location de commerces à Rouen restent optimistes. On s'attend à une augmentation des loyers commerciaux de 3 % à 5 % d'ici la fin de l'année 2025, soutenue par des projets de développement urbain, comme la revitalisation de l'hyper-centre et l'amélioration des infrastructures de transport. La ville, qui attire environ 2 000 nouveaux habitants chaque année, offre un terreau fertile pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter.
Conclusion
En somme, le marché de la location de commerces à Rouen en 2024 présente d'importantes opportunités pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec un taux d'occupation solide, des loyers en hausse et une variété de secteurs en expansion, Rouen est une destination incontournable pour ceux qui cherchent à se développer dans un environnement dynamique et accueillant.