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Location Commerce 3 960 m²95410 Groslay

42 900 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 25 786 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur la commune de Groslay (95) à proximité immédiate de l'axe Paris/Beauvais/Amiens/Boulogne et de la Francilienne (N104), PROLOCAUX vous propose à la location un ensemble de bâtiment d'environ 3960m2. Une belle visibilité et l'accessibilité sont les points forts de ce bien dans un environnement très dynamique.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE (PLU)
Prestations - équipements : - Surface totale d'env. 3960m2- Surface foncière 6575m2- Charpentes métallique + Bac acier- Bardage double peau + vitrines double vitrage * Batiment 1 env. 1552m2- Show Room env. 440m2- Divers Espaces de bureau env. 135m2- Blocs Sanitaires env. 20m2- Locaux sociaux: env. 20m2- Atelier + espaces techniques env. 570m2 + 115m2 (étage)- Stockage sous sol env. 200m2- Places de parking env. 70 u. Batiment 2 env. 2407m2- Show Room env.1380m2- Divers espaces de bureau et locaux sociaux: 70m2- Atelier + espace techniques: env. 600m2- Places de parking: env 30 u.- Chauffage Aérotherme dans les ateliers et show room- Fosses techniques d'intervention VL- Baies de brassage- Accès PL- Site clos sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_000016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Groslay 95410
gares SNCF: ECOUEN/ EZANVILLE - ST BRICE/SARCELLES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Nicolas RATIER

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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