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Location Commerce 117 m²77000 Melun

2 000 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 850 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur loyd 77-91 vous propose à la location un local commercial de 117 m² sur deux niveaux, dans un endroit animé du Centre-ville de Melun.
Ce local comprend une entrée donnant sur un accueil spacieux , un bureau en open space, un couloir desservant un bureau cloisonné et au fond un bureau /salle de réunion.
A l'étage deux bureaux , un coin cuisine et un WC avec lave mains.
Les activités de restauration et de commerces d'alimentation ne sont pas autorisées dans ce local commercial.
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 3600 Euros HT soit 4320 Euros TTC.
Loyer annuel : 24.000 Euros / an HTHC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDC93 m²
1er étage24 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 93 m²

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- Convecteurs électriques

Emplacement

Melun 77000
Ligne 341, 42,52,82, 92
Gare 15 mn à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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