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Location Commerce 265 m²77000 Melun

3 500 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 500 € HT/an
Taxe foncière : 10 355 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En entrée de ville Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION un local de 349m² environ sur 3 niveaux , au pied d'un immeuble à usage mixte une boutique ou bureaux commerciaux d'une surface totale de 265 m² disposant d'une belle vitrine d'angle qui lui confère une très belle visibilité.
Le + 5 places de parking privatives.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. soit 6 300 Euros HT soit 7560 Euros TTC ( payable à la signature du bail).
Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.
Loyer annuel : 42.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 8.500 Euros / an HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux Commerce200m²
1er étagebureaux65m²
SOUS SOLBureaux Réserve84m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 200 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Melun 77000
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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