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Location Commerce 125 m²33140 Villenave D Ornon

1 407 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 750 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé sur la commune de Villenave d'Ornon, dans un quartier résidentiel proche des Rives d'Arcins et à proximité immédiate de la sortie 20 de la rocade Bordelaise, l'agence CONSULTIMO vous propose un local commercial de 125m2, possédant une belle vitrine ainsi qu'une terrasse de 30m². Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 1406.25Euros HT/HC, les charges sont d'un montant de 150Euros/mois/HT et comprennent les charges de copropriété et la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HT. Les honoraires d'agence seront de 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0841-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation
- Double vitrage
- Jardin
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine

Emplacement

Villenave D Ornon 33140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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