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Location Commerce 93 m² à 457 m²33140 Villenave D Ornon

À partir de
1 814 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé sur Villenave d'Ornon - Pont de la Maye, à proximité immédiate de la sortie n°19 de la rocade et du tram C, en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'agence Consultimo vous propose plusieurs surfaces de commerce brut de béton et fluides en attente à louer. Ces locaux commerciaux d'une surface totale de 457m² sont divisibles à partir de 93m² et disposent d'extraction (lot 1 et 2), d'un accès livraison et peuvent bénéficier d'une exploitation terrasse. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 234.37Euros/HT/HC/m²/an et varie selon l'activité exploitée. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT/HC seront à prévoir à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0843-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Double vitrage
- Fluides en attente
- Gaine d'extraction
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Brut de béton

Emplacement

Villenave D Ornon 33140
Tram C : Pont de la Maye
Bus 5 et 85 : Pont de la Maye
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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