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Location Bureaux 139 m² à 912 m²06130 Grasse

À partir de
1 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 592 € HT/an
Taxe foncière : 20 002 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 912 m²

160 € HT-HC/m²/an

Notre agence ARTHUR LOYD NICE a le plaisir de vous présenter un local commercial de plain-pied d'une surface totale d'environ 912 m², idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de Grasse
Le site bénéficie d'une accessibilité immédiate depuis l'A8 et profite de l'amélioration récente du réseau routier grâce au nouvel accès à la pénétrante, qui a nettement accru l'affluence sur cette zone. L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes reconnues telles que Maxi Bazar, La Halle, Besson, Darty, Générale d'Optique et Aldi, générant un trafic continu
Le local dispose d'une importante hauteur sous plafond, offrant une grande souplesse d'aménagement. Il est équipé de la climatisation, d'un dispositif de désenfumage, de rideaux métalliques et offre une visibilité optimale depuis l'axe principal
Un large parking extérieur de plus de 100 places est mis à disposition des visiteurs, garantissant une accessibilité optimale et un confort d'accueil apprécié des usagers
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_002435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Parking foisonnement libre
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques

Location Bureaux 139 m² à 697 m²

150 € HT-HC/m²/an

A la recherche de vos prochains bureaux à la location sur la commune de Grasse?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des bureaux à louer d'une superficie d'environ 697 m² divisibles dès 139 m² environ situés au 1er étage d'un bâtiment qui bénéfice d'une situation centrale au coeur de Grasse, quartier Val Paoute.
Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et équipés d'un système de climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont aménagés avec sanitaires et cuisine privative.
L'emplacement de ces bureaux offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelle. Proximité de la pénétrante Cannes - Grasse.
Places de parking extérieures.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre Consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_002163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
Lot n°8R+1Bureaux558 m² (divisibles)150 euros HT/HC/m²/an
R+1Bureaux139 m²150 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Moquette
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Plinthes périphériques

Emplacement

Grasse 06130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Charles Buschino

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