Location Commerce 385 m²63100 Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location cette belle opportunité : un local commercial de 385 m², avec vitrine et terrasse antérieurement exploité en restaurant.
Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied !
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.
Il dispose d'une grande vitrine à l'avant, d'une chambre froide, d'une extraction, d'une terrasse d'environ 68 m² et d'un vaste parking commun.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance