Location Commerce 1 238 m²63100 Clermont-Ferrand

12 380 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cet espace commercial est idéalement situé au cœur de la zone commerciale très dynamique de Brézet à Clermont-Ferrand. Avec une visibilité optimale grâce à un environnement très fréquenté.
La propriété se trouve dans un environnement commercial attrayant avec de grands détaillants à proximité tels que GIFI, LE GRAND PANIER BIO, BRICOMAN, ORCHESTRA, CCV, TOLLENS, GEDIMAT, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 63_0167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1238 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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Jean-baptiste Pouzol

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