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Location Commerce 115 m²69006 Lyon

Loyer : 3 334 € HT-HC/mois

348 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 100 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 365 € HT/an

Taxe foncière : 1 191 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 115,74 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon. Le local est composé de deux espaces de vente dont un avec vitrine et deux salle de pauses. Une salle au fond du local sert de stock/archives.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_1342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
RDC	LOCAL COMMERCIAL	115,74 m²	40 000 € HT/HC	/

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 115 m²69006 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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