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Location Commerce 46 m²44380 Pornichet

900 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 116 € HT/an

Taxe foncière : 476 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, situé en plein centre de Pornichet dans une rue dynamique.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un espace de vente de 33m²
-Un espace arrière (réserve,stock) de 12m²
- Un sanitaire privatif
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Faux plafond
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_0382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	46 m²	235 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	24 €

Emplacement

Pornichet 44380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 46 m²44380 Pornichet

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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